Finca Cortesin, Fünf-Zimmer-Villa mit Blick auf einen Golfplatz

Finca Cortesin, Fünf-Zimmer-Villa mit Blick auf einen Golfplatz

  • DMD1378-04
  • 5 schlafzimmer
  • 5 badezimmer
  • 737 m2 gebaut
  • 82 m2 terrasse
  • 1.690 m2 grundstück
Verkauft

Villa zum Verkauf in Finca Cortesin, Casares del Sol - Casares Golf

Villa in der Entwicklung von 15 Einheiten, zwischen den Löchern 9 und 10 innerhalb des Golfplatzes in Finca Cortesin, das Wohngebiet mit der unmittelbaren Umgebung eines Fünf-Sterne-Hotels, geschlossen und konsolidiert. Das Grundstück befindet sich auf einem Berg mit genug Steigung, um sicherzustellen, dass das Haus von herrlichem Blick über den Golfplatz und die Sierra Bermeja Bergkette und einige mit Blick auch auf das Meer profitiert.

Das Layout des Hauses besteht aus, auf Garten Ebene, einem Flur mit Gästetoilette, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer offenen Küche, einer Wäscherei, einem Schlafzimmer-Suite, einem Personal/Gäste-Schlafzimmer mit einem Duschbad und Ausgang zu einer Terrasse, und auf Straßenebene drei Schlafzimmer, eines mit einem Bad ensuite, die anderen zwei jeweils mit einem eigenen Duschraum.

Hochwertige Spezifikationen sind dunkel lackierte Aluminiumfenster und Türen mit Doppelverglasung Climalit, Travertine Marmor, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmerböden, Eiche Massivholz Verbindungstüren in jedem Zimmer, Badezimmer zusätzlich zu einer Badewanne von Kaldewei, Modell Oval Duo, haben eine separate Duschkabine. Die von Siematic entworfene geräumige und helle Küche ist voll ausgestattet und mit den neuesten Gaggenau- und Miele-Geräten wie zweitürigen Kühlschrank; Kühlschrank und Weinkühler; Mehrzweck-Edelstahlofen; Mikrowellenmodell, 4-Platten-Touch-Kontrollkochfeld mit Edelstahlrahmen ausgestattet.

Die Villa verfügt über ein Alarmsystem, das mit dem Sicherheitsbüro verbunden ist. Die in den Bädern und in der Küche eingebauten Flutmeldesysteme werden die Wasserversorgung des gesamten Hauses sofort abschalten, wenn ein Leck erkannt wird. Zusätzlich ist die Küche mit einem Rauchmelder ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Waschmaschine von Miele und einen Wäschetrockner von Miele. Es gibt Daikin Solarkollektoren auf dem Dach. Klimakontrolle mit individuellen Klimapaneelen in jedem Raum. Unter Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, außer Badezimmer, die eine Strahlungsheizung verwenden. Alle Zimmer, einschließlich der Küche, haben Telefon- und TV-Points.

Das Haus hat Oberflächenparkplätze für zwei Fahrzeuge und einen privaten Pool. Der großzügige Garten wurde von einem der besten Landschaftskünstler Spaniens entworfen und verfügt über hervorragende Beispiele von Bäumen, kombiniert mit einheimischer Vegetation.

Immobilien-Highlights

Ref.DMD1378-04
PreisVerkauft
Schlafzimmer:5
Badezimmer:5
Gäste-WC:1
Gebaut:737 m2
Terrasse:82 m2
Grundstück:1.690 m2
Pool:Privat
Garten:Privat
Garage:Privat
EPC:
  • HAUS IN NEUE ENTWICKLUNG NUR 15 UNITS
  • 16 KM. APPROX. SOTOGRANDE MARINA
  • 32 KM. APPROX. BANUS MARINA
  • PARKEN FÜR ZWEITER
  • PRIVATE GARDEN UND POOL
  • ALLGEMEINE ENTWICKLUNG
  • MARBLE FLOOREN
  • UNDER FLOOR HEAT-SYSTEM MIT EINEM HOT WATER CIRCUIT
  • ANSPRUCHSVORSCHRIFTEN
  • FIREPLACE IN LIVING ROOM
  • DOUBLE-INSULATE CARPENTRY
  • MODERN FULLY EQUIPPETES KÜCHEN
Mariano Beristain

Mariano Beristain Managing Partner

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

Richtigkeit der Angaben

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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.

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