Brandneue Villa mit funf Schlafzimmern in der Finca Cortesin
- DMD1392-03
- 5 schlafzimmer
- 6 badezimmer
- 1.103 m2 gebaut
- 353 m2 terrasse
- 2.145 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Finca Cortesin, Casares del Sol - Casares Golf
Villa mit fantastischem Blick auf den Golfplatz und das Meer in der Entwicklung von 16 Einheiten sorgfältig entworfen in einer außergewöhnlichen Lage zwischen Estepona und Sotogrande; jede Villa mit herrlichem Blick über einen Golfplatz und die Mittelmeerküste. Die Villen verfügen über einen eigenen einzigartigen Stil und bieten den Bewohnern eine Vielzahl von Dienstleistungen wie 24-Stunden-Full Concierge, Garten- und Landschaftsbau, Innenarchitektur, Housekeeping, Wartung oder Reparatur, maßgeschneiderte Lösungen, um ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen.
Das sorgfältig geplante Layout der Villa arrangiert die Immobilie über zwei Etagen und sorgt dafür, dass alle Räume einen herrlichen Blick haben. Das Erdgeschoss, das alle Bereiche beherbergt, die während des Tages verwendet werden, ist in Subzonen unterteilt, die nicht nur von spektakulären weitreichenden Blicken, sondern auch von nahe gelegenen Blicken auf die Gärten der Villa profitieren.
Die Schlafzimmer befinden sich auf der obersten Etage, die die attraktive Umgebung überblickt und einen integralen Teil des Zimmers bildet. Eine Veranda bietet diesen wichtigen Freiraum und bildet einen einzigen Balkon, der sich entlang der gesamten obersten Etage erstreckt; eines der charakteristischen Merkmale der Villa.
Hochqualitative Spezifikationen umfassen Außenschreinerei in weiß Reynaers Aluminium und Doppelverglasung, Außengitter, Glasbanister und Geländer, Holzböden in der oberen Ebene und Naturstein im Erdgeschoss, Bäder und WC in Carrara und Compacto Marmor, Installation, Telefon und TV-Kontaktstellen unter elektrischem Raum, Domotik-System installiert, bestehend aus Flutmelder, Lichtsteuerung, Klimaüberwachung, integrierte Video-Intercom und Wasser- und Stromverbrauch
.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1392-03 |
|---|---|
| Preis | 8.700.000 € |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 6 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 1.103 m2 |
| Terrasse: | 353 m2 |
| Grundstück: | 2.145 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- SOUTH WEST FACING VILLA IN A 16-UNIT COMPLEX
- VORSCHRIFTEN ZU DEN GEMEINSAMEN GERICHTSHOFEN UND SEA
- 48 KM. GENEHMIGT ZU MARBELLA BETRIEB
- 20 KM. APPROX. SOTOGRANDE MARINA
- 41 KM. GENEHMIGUNG ZUR BANUS MARINA
- GARAGE MIT MECHANISIERTEN DOOR MIT REMOTE KONTROLLE
- EXTERIOR CARPENTRY IN WHITE ALUMINIUM UND DOUB GLAZING
- EXTERIOR ROLL SCREEN
- GLASS BANNISTER UND RAILEN
- EXTERIOR LATTICEWORK
- INTERIOR UND KÜCHENAUSLAGE IN NATURAL STONE
- BATHROOMS MIT VILLEROY & BOCH FITTINGS
- SIEMATISCHE KÜCHEN MIT GAGGENAU, MIELE UND WOLF ANWENDUNGEN
- AEROTHERMIA KLIMATE KONTROLLE EIN HEAT PUMP
- SWIMMING POOL MIT SALINE PURIFY-SYSTEM UND RECHT
- PRE-INSTALLATION KONTROLLE IN SCHWIMMING POOL
- HYDRAULISCHE UNDERFLOORSCHRIFTEN IN DER WICHTIGSTEN HAUSHALTE
- ELECTRIC UNDERFLOOR HEAT IN DER BATHROOM
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Mehr über die Entwicklung
Casares, Einzigartige Sammlung von sechzehn Villen neben dem Golfplatz
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Von 5.750.000 € Bis 8.700.000 €
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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