Atalaya, Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmernim Osten von Estepona

In einer Wohnanlage gelegen, die neue Maßstäbe für modernes Wohnen an der Küste setzt. Diese mit größter Sorgfalt konzipierte Anlage fügt sich perfekt in ihre natürliche Umgebung ein und umfasst 88 Einheiten. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen Marbella und Estepona, nur wenige Gehminuten von den Mittelmeerstränden entfernt und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Freizeitangeboten. Besonders hervorzuheben ist, dass die Anlage zu den wenigen an der Küste zählt, die eine Energieeffizienzklasse A+ anstreben.

Die Anlage verfügt über großzügige, gärtnerisch gestaltete Bereiche und Freizeitflächen. Die sorgfältig geplanten Gemeinschaftsbereiche bieten eine Vielzahl unterschiedlicher Bereiche, darunter Erholungszonen und Outdoor-Trainingsbereiche. Die Innenpoolanlage wird mit Geothermie beheizt, während das elegante Innendesign von Gunni & Trentino das Wohnerlebnis aufwertet. Unauffällig integrierte Solarpaneele ergänzen die Anlage, und die Tiefgaragen sind mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet. Ein einzigartiger Swimmingpool mit Sonnenterrassen sowie wichtige Annehmlichkeiten wie ein Social Club, ein Fitnessstudio, ein Hammam und eine Sauna – alles von Gunni & Trentino gestaltet – bereichern die Gemeinschaftsbereiche zusätzlich.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, die in das 45.33m2 große Wohn-, Ess- und Küchenzimmer mit Zugang zu einer 49m2 großen überdachten Terrasse führt. Ein Flur führt zum 19.32 m2 großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die weiteren Schlafzimmer ( 11.68m2- 11.47m2) teilen sich ein separates Bad und einen 28.48 m2 großen Garten. Eine Treppe führt zu einem 50.32 m2 großen Kellerraum und einem Hauswirtschaftsraum.

Die Wohnanlage setzt auf Energieeffizienz und nutzt innovative Systeme wie eine Aerothermieanlage zur Warmwasserbereitung sowie Photovoltaikmodule zur Reduzierung des Energieverbrauchs in den Gemeinschaftsbereichen. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über Arbeitsplatten aus Porzellan, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube, einen Backofen mit gehobener Ausstattung, eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank. Die Verwendung von Dekton-Oberflächen im offenen Küchenbereich, einem nachhaltigen und zu 100 % CO₂-neutralen Material, unterstreicht das Engagement für umweltbewusstes Wohnen. Eine zonenweise regulierbare Fußbodenheizung und eine kanalisierte Klimaanlage sorgen für optimalen Komfort, während moderne Ausstattungsmerkmale wie USB-Steckdosen in jedem Raum den Anforderungen eines zeitgemäßen Lebensstils gerecht werden.

Fertigstellung: drittes Quartal 2028

Zahlungsplan:
Reservierungsgebühr: 10,000 € + MwSt.
• Vorvertrag: 30%
• 10% sechs Monate nach Unterzeichnung des Vorvertrags
• 60% bei Fertigstellung