Strandnahes Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern in Bahía del Velerin
- DMCO2634-28
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 209 m2 gebaut
- 144 m2 terrasse
Zweistöckiges Penthouse zum Verkauf in Bahía del Velerín, Estepona Ost
Dieses atemberaubende Duplex-Penthouse befindet sich in der begehrten Strandwohnanlage Bahía del Velerín an der Neuen Goldenen Meile zwischen Marbella und Estepona und bietet das Wesen des mediterranen Lebensstils: Raum, Stil und Panoramablick.
Die Immobilie genießt eine begehrte Südausrichtung in einer exklusiven, abgeschlossenen Wohnanlage mit 24/7-Sicherheitsdienst und Concierge-Service. Die Gemeinschaft besteht aus nur vierzig Wohneinheiten, eingebettet in gepflegte Gärten, mit einem spektakulären Resort-Pool und direktem Zugang zum Strand. Sowohl der Flughafen Málaga als auch Gibraltar sind in etwa 50 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Bewohner profitieren von direktem Zugang zum Strand sowie zum renommierten Velerín-Strandrestaurant, einem der bestbewerteten Chiringuitos an der Costa del Sol, bekannt für frische Meeresfrüchte, klassische andalusische Küche und entspannte Atmosphäre.
Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, einen separaten Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Alle drei Schlafzimmer bieten großzügige Einbauschränke und en-suite Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der Außenbereich: drei private Terrassen und ein 60 m² großes Dachsolarium mit Sommerküche und Grillplatz, ideal für das tägliche Leben im Freien.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind doppelt verglaste Holzfenster und -türen, cremefarbene Marmorböden im gesamten Innenbereich (außer auf den Terrassen), voll ausgestattete Einbauschränke, Video-Gegensprechanlage mit Verbindung zum Sicherheitseingang sowie Klimaanlage.
Im Preis inbegriffen sind zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMCO2634-28 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 209 m2 |
| Terrasse: | 144 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- ELEGANTES DUPLEX-PENTHOUSE MIT SÜDAUSRICHTUNG
- NEBEN DEM FÜNF-STERNE-HOTEL KEMPINSKI
- SICHERE, ABGESCHLOSSENE UND EINGEZÄUNTE WOHNANLAGE
- WOHNZIMMER MIT KAMIN
- DACHTERRASSE MIT AUSSENWHIRLPOOL UND ÜBERDACHTEM GRILLBEREICH
- ZWEI GARAGENSTELLPLÄTZE UND EIN ABSTELLRAUM
- MARMORBÖDEN
- VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Estepona
Estepona, originally an agricultural and fishing village, only a few kilometers away from the Sierra Bermeja, it has 23 kilometers of coastline, an excellent Mediterranean climate and an average temperature of around 17°C. The municipality has an area of about 130 km². To the north are the municipalities of Jubrique and Júzcar, to the...
Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.