Ático dúplex de 3 dormitorios en primera línea de playa en Bahía del Velerín
- DMCO2634-28
- 3 dormitorios
- 3 baños
- 209 m2 construido
- 144 m2 terraza
Atico Duplex en venta en Bahía del Velerín, Estepona Este
Ubicado en la codiciada comunidad de primera línea de playa de Bahía del Velerín, en la Nueva Milla de Oro entre Marbella y Estepona, este impresionante ático dúplex ofrece la esencia del estilo de vida mediterráneo, espacio, elegancia y vistas panorámicas.
La propiedad disfruta de una deseable orientación sur dentro de una exclusiva urbanización cerrada con seguridad 24/7 y servicio de conserjería. La comunidad consta de solo cuarenta residencias rodeadas de jardines paisajísticos, con una espectacular piscina estilo resort y acceso directo a la playa. Tanto el aeropuerto de Málaga como el de Gibraltar se encuentran aproximadamente a 50 minutos en coche.
Los residentes se benefician de acceso directo a la playa y al reconocido chiringuito y restaurante Velerín, uno de los mejor valorados de la Costa del Sol, famoso por sus mariscos frescos, cocina andaluza clásica y ambiente relajado.
Distribuido en dos niveles, el ático cuenta con un amplio salón, comedor independiente, cocina totalmente equipada, lavadero y aseo de invitados. Los tres dormitorios disponen de armarios empotrados y baños en suite, garantizando confort y privacidad.
Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su espacio exterior: tres terrazas privadas y un solárium en la azotea de 60 m² con cocina de verano y barbacoa, ideal para disfrutar al aire libre todos los días.
Otras características incluyen puertas y ventanas exteriores de madera con doble acristalamiento, suelos de mármol crema en toda la vivienda (excepto en las terrazas), armarios empotrados, videoportero conectado a la entrada de seguridad y aire acondicionado.
El precio incluye dos plazas de garaje subterráneo y un trastero.
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DMCO2634-28 |
|---|---|
| Precio | Vendido |
| Dormitorios: | 3 |
| Baños: | 3 |
| Aseos: | 1 |
| Construido: | 209 m2 |
| Terraza: | 144 m2 |
| Piscina: | Comunitario |
| Jardín: | Comunitario |
| Garaje: | Privado |
| CEE: |
- ELEGANTE ÁTICO DÚPLEX CON ORIENTACIÓN SUR
- JUNTO AL HOTEL KEMPINSKI CINCO ESTRELLAS
- URBANIZACIÓN SEGURA, CERRADA Y VALLADA
- SALÓN CON CHIMENEA
- TERRAZA EN LA AZOTEA CON JACUZZI EXTERIOR Y ZONA DE BARBACOA CUBIERTA
- DOS PLAZAS DE GARAJE Y UN TRASTERO
- SUELOS DE MÁRMOL
- COCINA TOTALMENTE EQUIPADA
Pía Arrieta Socia principal
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Estepona
Estepona, originally an agricultural and fishing village, only a few kilometers away from the Sierra Bermeja, it has 23 kilometers of coastline, an excellent Mediterranean climate and an average temperature of around 17°C. The municipality has an area of about 130 km². To the north are the municipalities of Jubrique and Júzcar, to the...
Gastos e impuestos de compra
Los precios anunciados no incluyen los impuestos y gastos a cargo del comprador. En la compra de viviendas de segunda mano en Andalucía, se aplica el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7% sobre el precio de compra. En las viviendas de obra nueva adquiridas directamente a un promotor, se aplica el IVA del 10%, junto con el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,2%. Asimismo, corren por cuenta del comprador los honorarios de notaría y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo de esta propiedad está disponible para su consulta en nuestra oficina.
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