Wohnhaus zu verkaufen in Paraíso Barronal
- DM1135-02
- 10 schlafzimmer
- 9 badezimmer
- 1.070 m2 gebaut
- 7.415 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Paraiso Barronal, Estepona Ost
Paraiso Barronal liegt westlich von Marbella, nur 11 km von Puerto Banus entfernt, an der Ausfahrt Cancelada der Schnellstraße A-7 nach Estepona.
Das Anwesen befindet sich in der zweiten Reihe des Strandes, in einer ruhigen, exklusiven Wohngegend, mit exzellenter Südausrichtung, die das ganze Jahr über den besten Wettergenuss garantiert. Es handelt sich um eine beeindruckende Residenz auf palastartigem Niveau, die vor ca. 8 Jahren komplett renoviert und mit vielen hochwertigen und luxuriösen Einrichtungen ausgestattet wurde. Die Hauptzufahrt ist ein Vorspiel zum Innenraum.
Das Anwesen ist auf einem Grundstück von 7.415,04 m2 gebaut und hat eine bebaute Fläche von 1.069,57 m2. Es verfügt über 8 Schlafzimmer und 8 Bäder sowie ein Hausmeisterhaus mit zwei Schlafzimmern und einem Bad. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Haus von 500 m2 mit einem separaten Eingang zu bauen.
Die üppigen Gärten bieten eine beeindruckende Vielfalt an Pflanzen und Obstbäumen. Der 25 × 10 m große Swimmingpool mit eigener Wasserleiter ist ein integraler Bestandteil des gepflegten, wunderschön angelegten, lichtdurchfluteten Gartens mit zwei Springbrunnen und gewachsener Vegetation.
Es gibt zwei wunderschöne Außenbereiche: eine afrikanische Hütte, die mit importierten Materialien und handwerklicher Fertigung hergestellt wurde, ein exquisites Haus im Freien, das von einem renommierten europäischen zeitgenössischen Designer entworfen wurde, und einen einzigartigen Grill und eine Bar im Freien, was dieses Anwesen zu einem idealen Zuhause für Familien macht, die hier leben und sich unterhalten wollen.
Es gibt auch einen ganzjährig nutzbaren Kunstrasen-Tennisplatz mit automatischem Bewässerungssystem und großzügiger Beleuchtung.
Die Villa verfügt über eine Garage für vier Autos.
Separate Personal- und Gästeunterkünfte, ein Weinkeller für über 500 Flaschen, ein Wassertank, ein Springbrunnen, ein Jacuzzi, eine Sauna, ein Fitnessraum, eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage, ein Wasserenthärter und Satellitenfernsehen sind weitere hervorzuhebende Merkmale.
Die Renderings sind von einem Renovierungsprojekt, für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Büro.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM1135-02 |
|---|---|
| Preis | 13.500.000 € |
| Schlafzimmer: | 10 |
| Badezimmer: | 9 |
| En-Suite Badezimmer: | 8 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 1.070 m2 |
| Grundstück: | 7.415 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 667 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 10.000 € |
| EPC: |
- STRANDRESIDENZ IN ZWEITER LINIE IN PARAISO BARRONAL
- BLICK AUF GARTEN UND POOL
- TENNISPLATZ
- MEERBLICK VON DER TERRASSE DES GÄSTEHAUSES
- AUSGEDEHNTE GÄRTEN
- GARAGE FÜR 4 AUTOS
- SAUNA
- JACUZZI
- GYMNASIUM
- SEPARATES PERSONAL- UND GÄSTEHAUS
- WASSERTANKS
- PRIVATE BRUNNEN FÜR DIE BEWÄSSERUNG
- SATELLITEN-FERNSEHEN
- WEINKELLER
- HAUSAUTOMATISIERUNGSSYSTEM
- WASSERENTHÄRTUNGSANLAGE
- WARMWASSER WIRD DURCH EIN DUALES SYSTEM, ELEKTRISCH UND DURCH EINEN GASBOILER, ERWÄRMT
- KLIMAANLAGE MIT INDIVIDUELL REGELBAREN THERMOSTATEN
- FUSSBODENHEIZUNG, GESPEIST DURCH EINEN GASKESSEL
- VOLLSTÄNDIG INDUSTRIALISIERTE KÜCHE VON SIEMATIC, MIT ELEKTRO- UND GASKOCHGERÄTEN
- 4MM + 4MM SICHERHEITSGLAS ANTIREFLEKTIEREND DURCH DAS GANZE HAUS
- VOLLSTÄNDIG VIDEOÜBERWACHTE ALARMANLAGE
- SICHER
- PRIVATER STROMGENERATOR, GESPEIST DURCH GASÖL
- DREI SATELLITENSCHÜSSELN
- ZENTRALISIERTE MUSIKANLAGE
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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El Paraiso
El Paraiso is one of the more established residential areas on the Costa del Sol. Situated roughly midway between San Pedro and Estepona, a little to the west of Marbella, it is a tranquil area dominated by villas and townhouses ranging around El Paraiso Golf Club. The properties in this distinguished residential area follow the...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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