Renovierungs- oder Neubebauungsmöglichkeit in El Paraíso Medio, Estepona
- DM1489-327
- 5 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 220 m2 gebaut
- 75 m2 terrasse
- 2.465 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Paraiso Medio, Estepona Ost
Eine hervorragende Gelegenheit, eine bestehende Villa mit erheblichem Potenzial für eine Renovierung oder eine vollständige Neubebauung in der äußerst begehrten Gegend von El Paraíso Medio zu erwerben. Die Immobilie liegt etwa vier Autominuten vom El Paraíso Golf entfernt und nur 20 Minuten von Puerto Banús.
Die nach Süden ausgerichtete Immobilie befindet sich auf einem großzügigen 2.500 m² großen Grundstück und genießt den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und Sonne. Das weitläufige Grundstück bietet hervorragendes Potenzial, eine moderne Luxusresidenz mit angelegten Gärten und einem privaten Swimmingpool zu schaffen.
Die Villa liegt günstig in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, während der Strand, renommierte Golfplätze sowie die Zentren von Estepona und Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Mit ihrer begehrten Lage, dem großzügigen Grundstück und dem Transformationspotenzial stellt dies eine attraktive Investitions- und Neubebauungsmöglichkeit in einer der etablierten Wohngegenden der Costa del Sol dar.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM1489-327 |
|---|---|
| Preis | 1.150.000 € |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Gebaut: | 220 m2 |
| Terrasse: | 75 m2 |
| Grundstück: | 2.465 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| EPC: |
- ERSTKLASSIGE LAGE IN EL PARAÍSO MEDIO, NEW GOLDEN MILE
- GELEGENHEIT FÜR RENOVIERUNG ODER VOLLSTÄNDIGE NEUBEBAUUNG
- GROßZÜGIGES, NACH SÜDEN AUSGERICHTETES GRUNDSTÜCK VON 2.500 M²
- POTENZIAL FÜR EINE MODERNE LUXUSVILLA
- FUSSLÄUFIG ZU GESCHÄFTEN, RESTAURANTS UND ANNEHMLICHKEITEN
- IN DER NÄHE VON GOLFPLÄTZEN, STRAND, MARBELLA UND PUERTO BANÚS
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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El Paraiso
El Paraiso is one of the more established residential areas on the Costa del Sol. Situated roughly midway between San Pedro and Estepona, a little to the west of Marbella, it is a tranquil area dominated by villas and townhouses ranging around El Paraiso Golf Club. The properties in this distinguished residential area follow the...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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