Estepona Stadt, Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss in einer Wohnanlage mit 22 Einheiten in Estepona
- DMD1589-07
- 2 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 75 m2 gebaut
Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Estepona Stadt
Eine exklusive Wohnanlage, die Luxus und Komfort an der Costa del Sol neu definiert. Im Herzen von Estepona gelegen, nur eine Stunde von Málaga, 25 Minuten von Puerto Banús, 20 Minuten von Sotogrande und 30 Minuten von Gibraltar entfernt, bietet dieser Boutique-Komplex einen außergewöhnlichen Lebensstil in Meeresnähe.
Die Anlage, bestehend aus 22 exquisiten Apartments, befindet sich nur 100 Meter vom Strand und dem charmanten Yachthafen von Estepona entfernt. Hier genießen die Bewohner eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften sowie Möglichkeiten zum Bootsverleih und für Wassersportaktivitäten.
Das Apartment im Erdgeschoss verfügt über einen 21,48 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich. Ein Flur führt zum 14,93 m² großen Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad sowie zu einem weiteren Schlafzimmer mit 8,99 m² und separatem Bad. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer teilen sich eine Terrasse.
Für höchsten Komfort konzipiert, bietet die Residenz großzügige Terrassen mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die afrikanische Küste. Jedes Detail wurde sorgfältig bedacht – von hochwertigen Ausstattungen bis hin zu modernsten Einrichtungen, die Eleganz und Funktionalität nahtlos vereinen.
Das Apartment verfügt über einen privaten Stellplatz für zusätzlichen Komfort. Die durchdacht gestalteten Innenräume setzen auf offenes Wohnen mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und einer integrierten Küche. Die Bewohner können zudem einen beeindruckenden Gemeinschaftspool genießen, der den perfekten Rahmen für Entspannung bietet.
Fertigstellung: erstes Quartal 2027
Zahlungsbedingungen:
- Reservierung: 10.000 € + MwSt.
- Privater Kaufvertrag (CPCV): 30 % des Gesamtbetrags abzüglich der Reservierung von 10.000 €
- Öffentliche Kaufurkunde (EPCV): 70 % des verbleibenden Kaufpreises
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1589-07 |
|---|---|
| Preis | 459.700 € |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| En-Suite Badezimmer: | 1 |
| Gebaut: | 75 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- EXKLUSIVE WOHNANLAGE MIT ZWEIUNDZWANZIG APARTMENTS
- NUR 100 METER VOM STRAND UND DEM CHARMANTEN YACHTHAFEN VON ESTEPONA ENTFERNT
- ETWA 25 AUTOMINUTEN VOM YACHTHAFEN PUERTO BANÚS ENTFERNT
- ETWA 30 AUTOMINUTEN NACH GIBRALTAR ODER MARBELLA
- GROSSZÜGIGE TERRASSE MIT ATEMBERAUBENDEM BLICK AUF DAS MITTELMEER
- DAS ERDGESCHOSS-APARTMENT VERFÜGT ÜBER EINEN PRIVATEN STELLPLATZ
Mariano Beristain Managing Partner
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Mehr über die Entwicklung
Estepona
Estepona, originally an agricultural and fishing village, only a few kilometers away from the Sierra Bermeja, it has 23 kilometers of coastline, an excellent Mediterranean climate and an average temperature of around 17°C. The municipality has an area of about 130 km². To the north are the municipalities of Jubrique and Júzcar, to the...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
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