Azata Golf, Villa mit 6 Schlafzimmern und Blick auf einen Golfplatz, in West Estepona
- DMD1599-02
- 6 schlafzimmer
- 5 badezimmer
- 463 m2 gebaut
- 117 m2 terrasse
- 519 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Azata Golf, Estepona Westen
Villa in einer Anlage mit 14 unabhängigen Villen in erster Reihe des renommierten Azata Golfplatzes in Estepona. Die Villa genießt eine privilegierte Lage entlang der Fairways und bietet einen Panoramablick auf das Meer. Sie wurde für Komfort, Privatsphäre und dezente Eleganz entworfen und verfügt über sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer.
Die Villa ist nur 1,2 Kilometer vom Strand und weniger als einen Kilometer von Geschäften und täglichen Dienstleistungen entfernt. Estepona ist in fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, Sotogrande in fünfzehn Minuten und Puerto Banús in nur fünfundzwanzig Minuten, wo luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten und ein lebendiges Nachtleben geboten werden. Der Flughafen Gibraltar ist 45 Minuten entfernt, während der Flughafen Málaga in weniger als einer Stunde erreichbar ist und somit eine bequeme internationale Anbindung gewährleistet.
Das Grundstück liegt am 14. Loch des Azata Golfplatzes und ist nach Südosten ausgerichtet, sodass die Innenräume mit natürlichem Licht durchflutet werden und einen herrlichen Blick auf den Golfplatz, das Mittelmeer und die umliegenden Berge bieten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein 70,07 m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche sowie ein 13,37 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock gibt es vier Schlafzimmer (23,23 m², 19,39 m², 12,08 m²), zwei davon mit privater Terrasse sowie drei Badezimmer. Das Untergeschoss beherbergt einen Mehrzweckraum oder Weinkeller, ein Fitnessstudio, einen Technikraum, ein weiteres Schlafzimmer/Zimmer und ein Pool-WC. Die 91,60 m² große Dachterrasse rundet das Anwesen ab.
Die Villa vereint modernes Design mit hochwertigen Ausstattungen. Zu den Merkmalen gehören Fußbodenheizung und Klimaanlage, betrieben durch ein Panasonic-Luft-Wasser-Wärmepumpensystem. Die Badezimmer sind mit Hansgrohe-Thermostatarmaturen und Villeroy & Boch-Aufsatzwaschbecken und WCs mit Soft-Close-Slim-Sitzen für zusätzlichen Komfort ausgestattet. Die Innenräume verfügen über großformatige Feinsteinzeugfliesen, modulare Kleiderschränke mit Drehtüren und komplett ausgekleideten Innenräumen sowie Dreh-Kipp-PVC-Fenster in einer zur Fassade passenden RAL-Farbe, ausgestattet mit niedrigem Emissionsgrad für Energieeffizienz.
Fertigstellung: Ende 2027
Zahlungsplan
Nicht erstattbare Reservierungsanzahlung von 25.000 €.
Privater Kaufvertrag: 30 % + MwSt., abzüglich der 25.000-€-Anzahlung.
20 % während der Bauphase
50 % bei Unterzeichnung der Eigentumsurkunde und Schlüsselübergabe.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1599-02 |
|---|---|
| Preis | 2.127.135 € |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 5 |
| Gebaut: | 463 m2 |
| Terrasse: | 117 m2 |
| Grundstück: | 519 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Abstellplatz |
| EPC: |
- VILLA IN EINER ANLAGE MIT VIERZEHN EINHEITEN
- MIT BLICK AUF DEN AZATA GOLFPLATZ
- MIT SÜD-SÜDOST-AUSRICHTUNG
- CA. 10 AUTOMINUTEN ZUM HAFEN VON ESTEPONA
- CA. 25 AUTOMINUTEN NACH SOTOGRANDE
- CA. 30 AUTOMINUTEN INS ZENTRUM VON MARBELLA
- AUFZUG
- KLIMAANLAGE UND FUSSBODENHEIZUNG
- PVC-DOPPELVERGLASSTE FENSTER
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Mehr über die Entwicklung
Estepona
Estepona, originally an agricultural and fishing village, only a few kilometers away from the Sierra Bermeja, it has 23 kilometers of coastline, an excellent Mediterranean climate and an average temperature of around 17°C. The municipality has an area of about 130 km². To the north are the municipalities of Jubrique and Júzcar, to the...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
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