La Gaspara, Zweizimmerwohnung im ersten Stock in der Nähe des Yachthafens von Estepona

Erdgeschosswohnung in einer Wohnanlage mit 84 Einheiten, großzügigen Innenräumen, großen Terrassen, fantastischem Ausblick, Gemeinschaftsbereichen, Swimmingpool und Clubbereich. Nur wenige Meter vom Strand entfernt befindet sich die Anlage in privilegierter Lage, nahe Geschäften und Restaurants und nur 4 km vom Yachthafen Estepona entfernt. Sie bietet einen einfachen Zugang zur A7, die eine schnelle Verbindung zu den Yachthäfen von Sotogrande und Puerto Banús in Marbella ermöglicht. Der Flughafen Málaga ist nur 50 Minuten, der Flughafen Gibraltar 45 Minuten entfernt. Die Wohnanlage bietet Wohnungen und Stadthäuser mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern.

Die Wohnung ist über eine 3,20 m² große Diele zugänglich, die in den 38,20 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich führt, welcher sich zur 28,50 m² großen überdachten Terrasse öffnet. Diese wird mit dem Hauptschlafzimmer (17,40 m²) mit eigenem Bad (4,95 m²) geteilt. Ein zweites Schlafzimmer (12,85 m²) verfügt über ein separates Bad (4,65 m²). Ein Hauswirtschaftsraum (2,30 m²) vervollständigt die Immobilie.

Die Gemeinschaftsbereiche sind sorgfältig gepflegt. Aufzüge mit automatischen Türen, ausgestattet mit Alarm- und Notrufsystem. Zusätzlich gibt es ein Kinderbecken und zwei Pools für Erwachsene, einen Gemeinschaftsraum und ein Fitnessstudio, einen Gemeinschaftsgarten, Fahrradabstellplätze, eine Pförtnerloge und ein Videoüberwachungssystem – barrierefreier Zugang über Rampen.

Im Inneren der Wohnung sind Flure, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit Feinsteinzeug ausgelegt. Die Küche wird mit modernen Ober- und Unterschränken, Arbeitsplatte und Spüle mit Mischbatterie geliefert und ist ausgestattet mit: Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Elektrobackofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine. Die Wände der Haupt- und Nebenbäder sind mit Keramikfliesen und Feinsteinzeugboden versehen. In beiden Bädern sind Mischbatterien installiert, im Hauptbad thermostatisch, eine Duschwanne aus Harz, Duschabtrennung und moderne weiße Sanitärobjekte. Die Terrasse verfügt über einen Wasseranschluss, ein Entwässerungssystem, Beleuchtung, Steckdosen und TV-Anschluss. Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Warmwasser, außer in den Bädern, dort elektrisch. Außenfenster aus Aluminium mit Doppelverglasung und motorisierten Rollläden mit Aluminiumlamellen im Wohnbereich und in den Schlafzimmern.

Fertigstellung: 2025

Zahlungsbedingungen: Reservierung 11.000 € – privater Vertrag 30 % – Fertigstellung 70 %