La Gaspara, Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern in der Nähe des Yachthafens

Erdgeschosswohnung in einer Wohnanlage mit 84 Einheiten, großzügigen Innenräumen, großen Terrassen, fantastischen Ausblicken, Gemeinschaftsbereichen, Pool und Sozialbereich. Nur wenige Meter vom Strand entfernt genießt die Anlage eine privilegierte Lage, nahe Geschäften und Restaurants und nur 4 km vom Yachthafen von Estepona entfernt. Sie bietet einen einfachen Zugang zur Straße A7, die eine schnelle Verbindung zu den Yachthäfen von Sotogrande und Puerto Banús in Marbella ermöglicht. Der Flughafen Málaga ist in nur 50 Minuten, der Flughafen Gibraltar in 45 Minuten erreichbar. Die Anlage bietet Wohnungen und Reihenhäuser mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern.

Die Wohnung ist über eine Eingangshalle von 4,90 m² zugänglich, die in das Wohn-Esszimmer mit offener Küche von 40,30 m² führt. Dieser Bereich öffnet sich zur überdachten Terrasse von 25,85 m², die mit dem Hauptschlafzimmer (16,40 m²) mit eigenem Bad (4,95 m²) geteilt wird. Ein Flur rechts von der Eingangshalle führt zu einem Hauswirtschaftsraum (2,60 m²) und zum zweiten Schlafzimmer (13,40 m²) mit separatem Bad (4,70 m²).

Die Gemeinschaftsbereiche sind sorgfältig gepflegt. Aufzüge mit automatischen Türen, Alarmanlage und Notruftelefon. Es gibt zudem ein Kinderbecken und zwei Pools für Erwachsene, einen Gemeinschaftsraum und Fitnessstudio, Gemeinschaftsgarten, Fahrradabstellraum, Pförtnerhaus und ein perimetrisches Videoüberwachungssystem – barrierefreier Zugang über Rampen.

Im Inneren der Wohnung sind die Böden im Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Flur und den Schlafzimmern mit Feinsteinzeug ausgelegt. Die Küche wird möbliert mit modernem Design, Ober- und Unterschränken, Arbeitsplatte und Spülbecken mit Einhebelmischer geliefert und ist ausgestattet mit: Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Elektrobackofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine. Die Wände der Haupt- und Gästebäder sind mit Keramikfliesen kombiniert mit Feinsteinzeugböden verkleidet. In beiden Bädern werden Einhebelmischer, im Hauptbad Thermostatarmaturen, Duschwanne aus Harz, Duschabtrennung und moderne weiße Sanitärobjekte installiert. Die Terrasse verfügt über einen Wasseranschluss und ein Entwässerungssystem sowie Beleuchtung, Steckdosen und TV-Anschlüsse. Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Wasser, außer in den Bädern, dort elektrisch. Außenfenster aus Aluminium mit Doppelverglasung und motorisierten Rollläden mit Aluminiumlamellen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.

Fertigstellung: Erstes Quartal 2025

Zahlungsbedingungen: Reservierung 11.000 € – Privatvertrag 30 % – Fertigstellung 70 %