Estepona Westen, Neue Vier-Schlafzimmer-Villa in Strandnähe und nahe einem Golfplatz
- DMD1593-01
- 4 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 180 m2 gebaut
- 28 m2 terrasse
- 129 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Estepona Westen
Vier-Schlafzimmer-Villa, die Teil eines Komplexes von zehn zeitgenössischen Villen im westlichen Bereich von Estepona ist, einer Wohngegend, die ein starkes Wachstum im Bereich Luxusimmobilien verzeichnet. Nur fünf Autominuten vom Zentrum von Estepona und nur 1,3 km vom Strand entfernt befindet sich die Anlage neben dem neuen Krankenhaus von Estepona und dem Azata Golfplatz. Sie liegt in der Nähe von Restaurants, Supermärkten, Golfplätzen und anderen wichtigen Dienstleistungen und ist nur 25 Minuten von Puerto Banús, 30 Minuten von Marbella und Sotogrande, 55 Minuten vom Flughafen Málaga und 40 Minuten vom Flughafen Gibraltar entfernt.
Die Villa ist mit klarer, zeitgenössischer Architektur und hochwertigen Ausstattungen gestaltet und verkörpert den Lebensstil der Costa del Sol. Große Fenster durchfluten den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit natürlichem Licht, während Schiebetüren einen nahtlosen Übergang zur Terrasse ermöglichen.
Die Villa umfasst im Erdgeschoss ein 29 m² großes Wohn-Esszimmer mit einer offenen 13,01 m² großen Küche und Zugang zum hinteren Garten, der gemeinsam mit der Schlafzimmersuite genutzt wird. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, die beiden anderen teilen sich ein Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich ein Büro mit Gästetoilette, ein Maschinenraum, eine 24,52 m² große Terrasse ohne Überdachung und ein Pool.
Die Villa bietet hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter ein aerothermisches Klimasystem, hochwertige Feinsteinzeugböden, voll ausgestattete Küchen mit Siemens- oder vergleichbaren Geräten, Einbauschränke in allen Schlafzimmern, übergroße Fenster und einen privaten Parkplatz.
Fertigstellungstermin: Ende 2026
Zahlungsstruktur
Nicht erstattbare Reservierungsanzahlung von 10.000 €.
Privater Kaufvertrag: 30 % + MwSt., abzüglich der 10.000-€-Anzahlung.
70 % + MwSt. bei Übergabe der Eigentumsurkunde und Schlüssel. Letztes Quartal 2026.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1593-01 |
|---|---|
| Preis | 730.000 € |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 180 m2 |
| Terrasse: | 28 m2 |
| Grundstück: | 129 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- VILLA IM WESTLICHEN BEREICH VON ESTEPONA GELEGEN
- CA. 25 AUTOMINUTEN VON PUERTO BANÚS ENTFERNT
- CA. 30 MINUTEN VON MARBELLA UND SOTOGRANDE ENTFERNT
- VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE
- KLIMAANLAGE MIT AEROTHERMISCHEM SYSTEM FÜR HEIZEN UND KÜHLEN
- PARKPLATZ FÜR ZWEI AUTOS
- ABSTELLRAUM
Mariano Beristain Managing Partner
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Mehr über die Entwicklung
Estepona
Estepona, originally an agricultural and fishing village, only a few kilometers away from the Sierra Bermeja, it has 23 kilometers of coastline, an excellent Mediterranean climate and an average temperature of around 17°C. The municipality has an area of about 130 km². To the north are the municipalities of Jubrique and Júzcar, to the...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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