Estepona Westen, Neue Zwei-Zimmer-Wohnung, 300 Meter vom Strand entfernt

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Sie liegt in einem ruhigen, schnell wachsenden Teil von Estepona, nur 300 Meter vom Strand und fünf Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Anlage umfasst einundvierzig Wohnungen. Jede bietet einen freien Meerblick, eine helle Südwestausrichtung und großzügige Außenbereiche sowie einen Parkplatz und einen Abstellraum innerhalb der Wohnanlage.

Der Yachthafen von Estepona, Puerto de la Duquesa, Sotogrande und Puerto Banús befinden sich in unmittelbarer Nähe. Golfer finden einige der besten Plätze der Region gleich um die Ecke, darunter Valle Romano Golf & Resort, Estepona Golf und den Golfplatz der Finca Cortesín. Das Krankenhaus, ein kleines Einkaufszentrum mit Supermärkten und Apotheke, lokale Schulen, Sporteinrichtungen und ein nahegelegenes Spa machen den Alltag unkompliziert. Der Flughafen Gibraltar ist etwa fünfundvierzig Minuten entfernt, der Flughafen Málaga knapp eine Stunde.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer, einem separaten Badezimmer und einer vom Wohnzimmer aus zugänglichen Terrasse.

Rollläden und Überstände bieten zusätzlichen Sonnenschutz, während Fensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung den Wohnkomfort erhöhen. Zur Wohnung gehört eine individuelle aerothermische Anlage für Warmwasser und Klimatisierung; die warme und kalte Luft wird über Kanäle in den abgehängten Decken verteilt. Eine WLAN-Steuerung ist optional verfügbar. Die Doppelverglasung verbessert die Wärmedämmung. Im gesamten Wohnbereich ist Feinsteinzeug verlegt, auf den Terrassen mit rutschhemmender Oberfläche. Die Küche ist mit eleganten Ober- und Unterschränken sowie einer robusten Arbeitsplatte aus Kompaktquarz ausgestattet.

Dank effizienter Anlagen und sorgfältiger Bauausführung erreicht die Anlage die Energieeffizienzklasse B. Die Ausrichtung sorgt das ganze Jahr über für Sonneneinstrahlung, während die Gebäudeform im Sommer Schatten spendet und im Winter die wärmenden Sonnenstrahlen hereinlässt. Zwei große Swimmingpools, ein Solarium, ein Putting Green und ein Fitnessbereich im Freien befinden sich inmitten gestalteter Grünflächen, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Eine Leseecke, ein Fitnessraum im Innenbereich, ein Gemeinschaftsclub und ein ruhiger Zen-Bereich bieten weitere Möglichkeiten zum Entspannen.

Fertigstellung: letztes Quartal 2028

Reservierung: 6.000 €
Privater Kaufvertrag: 15 % (Januar 2026)
15. Juni 2026: 7,5 %
15. November 2026: 7,5 %
Bei Übergabe: 70 % im letzten Quartal 2028