Estepona Westen, Erdgeschossapartment mit zwei Schlafzimmern, 300 Meter vom Strand entfernt

Das Erdgeschossapartment befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Es liegt in einem ruhigen, schnell wachsenden Teil von Estepona, nur 300 Meter vom Strand und eine kurze fünfminütige Autofahrt vom Stadtzentrum entfernt. Die Anlage umfasst einundvierzig Wohnungen. Jede bietet einen freien Meerblick, eine helle Südwestausrichtung und großzügige Außenbereiche sowie einen Parkplatz und einen Abstellraum innerhalb der Wohnanlage.

Der Yachthafen von Estepona, Puerto de la Duquesa, Sotogrande und Puerto Banús liegen ganz in der Nähe. Golfer finden einige der besten Golfplätze der Region gleich um die Ecke, darunter Valle Romano Golf & Resort, Estepona Golf und den Golfplatz der Finca Cortesín. Das Krankenhaus de Alta Resolución, ein kleines Einkaufszentrum mit Supermärkten und einer Apotheke, örtliche Schulen, Sportanlagen und ein nahegelegenes Spa machen den Alltag angenehm. Der Flughafen Gibraltar ist etwa fünfundvierzig Minuten entfernt, der Flughafen Málaga knapp eine Stunde.

Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem weiteren Schlafzimmer mit separatem Bad sowie einer Terrasse, die vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist.

Rollläden und Dachüberstände bieten zusätzlichen Sonnenschutz, während die Fensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung den Wohnkomfort erhöhen. Die Wohnung verfügt über ein individuelles aerothermisches System für Warmwasser und Klimatisierung; warme und kalte Luft wird über Kanäle in den abgehängten Decken verteilt. Eine WLAN-Steuerung ist optional erhältlich. Die Doppelverglasung verbessert die Wärmedämmung. Im gesamten Apartment sind Feinsteinzeugfliesen verlegt, auf den Terrassen mit rutschhemmender Oberfläche. Die Küche ist mit eleganten Ober- und Unterschränken sowie einer robusten Arbeitsplatte aus Kompaktquarz ausgestattet.

Die Anlage erreicht dank ihrer effizienten Systeme und der sorgfältigen Bauausführung die Energieeffizienzklasse B. Durch ihre Ausrichtung profitiert sie das ganze Jahr über von Sonneneinstrahlung, und die Gebäudeform spendet im Sommer Schatten, während sie im Winter die Wärme hereinlässt. Inmitten gepflegter Grünanlagen, die zum Entspannen und für Aktivitäten gestaltet wurden, befinden sich zwei große Swimmingpools, ein Solarium, ein Putting Green und ein Outdoor-Fitnessbereich. Eine Leseecke, ein Indoor-Fitnessbereich, ein Gesellschaftsraum und ein ruhiger Zen-Bereich bieten weitere Möglichkeiten zum Entspannen.

Fertigstellung: letztes Quartal 2028

Reservierung: 6.000 €
Privater Kaufvertrag: 15 % (Januar 2026)
15. Juni 2026: 7,5 %
15. November 2026: 7,5 %
Bei Übergabe: 70 % im letzten Quartal 2028