Ost ausgerichtete Drei-Zimmer-Wohnung am Strand in West-Estepona

Ost ausgerichtete Drei-Zimmer-Wohnung am Strand in West-Estepona

  • DMD1465-05
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • 211 m2 gebaut
  • 51 m2 terrasse
2.410.000 €

Wohnung zum Verkauf in Estepona

Dieses Boutique-Wohngebäude mit nur neun exklusiven Apartments liegt direkt am Strand von Playa del Carmen und hat sich in der Gegend zu einem Wahrzeichen entwickelt, das für seine außergewöhnlichen Ausführungen und sein hochwertiges Design gefeiert wird. Es befindet sich in einer günstigen Lage, etwa 700 Meter vom Hafen von Estepona und dem Stadtzentrum entfernt, und bietet die perfekte Balance zwischen ruhiger Umgebung und der lebendigen Energie des Stadtlebens, alles in fußläufiger Entfernung. Die Panoramablicke der Wohnung erstrecken sich über das Mittelmeer, Gibraltar und sogar die afrikanische Küste.

Auf Ebene -2 gelegen, inmitten der spektakulären Pools, die den Luxus des Gebäudes verkörpern, steht diese Wohnung als das perfekte Objekt, um die mediterrane Essenz zu genießen. Sie verfügt über drei Schlafzimmer (22,89 m² – 10,58 m² – 12,83 m²), jedes mit eigenem Bad, wobei das Hauptschlafzimmer über einen Ankleideraum und eine geräumige Terrasse mit Meerblick verfügt. Eine offene, moderne Küche führt in den Essbereich, ergänzt durch ein großzügiges Wohnzimmer und eine zweite Terrasse für das Leben im Freien. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen die Immobilie. Jeder Aspekt dieser Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um die einzigartige Magie des Lebens am Strand in einer der renommiertesten Städte der Costa del Sol einzufangen.

Die Immobilie kombiniert zeitgenössische Ästhetik mit fortschrittlicher Technologie, einschließlich minimalistischer Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Sonnenschutz. Holzfußböden verleihen den Schlafzimmern Wärme, während ein KNX-Schneider-Electric-System Klima, Beleuchtung und technische Alarme steuert. Komfort ist das ganze Jahr über durch ein aerothermisches Wärmepumpensystem, Fußbodenheizung, die durch eine Hydrobox mit einem VRV-System verbunden ist, und unabhängige Klimaanlagen für verschiedene Bereiche gewährleistet. Die Küche ist mit Geräten führender Marken ausgestattet, und die Bäder, die mit eleganten Oberflächen verziert sind, verfügen über Designer-Armaturen und hochmoderne Duschsysteme.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Parkplätze und einen Abstellraum, was Komfort und Praktikabilität bietet. Diese Immobilie verkörpert luxuriöses Wohnen am Strand, wo Komfort, Eleganz und Modernität nahtlos ineinandergreifen.

Die Zahlungsmethode ist wie folgt: Reservierung 20.000 €, in etwa einem Monat ca. 30 % bei Unterzeichnung des privaten Vertrags, der Rest bei Übergabe der Immobilie.

Immobilien-Highlights

Ref.DMD1465-05
Preis2.410.000 €
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
Gäste-WC:1
Gebaut:211 m2
Terrasse:51 m2
Pool:Gemeinschaftlich
Garten:Gemeinschaftlich
Garage:Privat
EPC:
  • NEUN-EINHEITEN-BOUTIQUE-GEBÄUDE
  • ERSTE STRANDLINIE
  • PANORAMABLICKE AUF DAS MEER, GIBRALTAR UND DIE AFRIKANISCHE KÜSTE
  • ETWA 700 METER VOM HAFEN VON ESTEPONA ENTFERNT
  • ZWEI PARKPLÄTZE
  • PRIVATER INFINITY-POOL
  • ABSTELLRAUM
  • KLIMAANLAGE
  • FUßBODENHEIZUNG IN DEN BADEZIMMERN
  • HAUSAUTOMATION
  • FITNESSSTUDIO, SPA, GEMEINSCHAFTLICHES INNENSCHWIMMBAD UND WHIRLPOOL
  • INNENSCHWIMMBAD MIT SPA-BEREICH
  • TÜRKISCHES BAD UND SAUNA
  • EXKLUSIVE PARKPLÄTZE MIT EINEM AUTOAUFZUG
  • DEDIZIERTER CONCIERGE-SERVICE
Pia Arrieta

Pia Arrieta Hauptgesellschafterin

Pia Arrieta - Principal Partner
Pia Arrieta
Hauptgesellschafterin
+34 952 765 138
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Estepona

Estepona

Estepona, originally an agricultural and fishing village, only a few kilometers away from the Sierra Bermeja, it has 23 kilometers of coastline, an excellent Mediterranean climate and an average temperature of around 17°C.   The municipality has an area of about 130 km². To the north are the municipalities of Jubrique and Júzcar, to the...

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.

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