El Higueron, Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in einer Wohnanlage mit 25 Einheiten
- DMD1663-01
- 3 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 178 m2 gebaut
Reihenhaus zum Verkauf in El Higueron, Fuengirola
Reihenhaus in einer exklusiven Wohnanlage mit 25 zeitgemäßen Häusern, die moderne Architektur, Energieeffizienz und alltäglichen Wohnkomfort vereinen. Die Anlage ist ideal gelegen: Das Stadtzentrum von Fuengirola erreichen Sie in etwa 10 Fahrminuten, den internationalen Flughafen Málaga in 15 Minuten und das Zentrum von Marbella in 25 Minuten.
Das Haus wurde sorgfältig gestaltet, um den Platz, das natürliche Licht und die Funktionalität optimal zu nutzen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie ein 47,13 m² großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einer 42,51 m² großen Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad; die beiden anderen teilen sich ein Bad.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören großformatige Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung, ein aerothermisches Klimasystem, eine Video-Gegensprechanlage und Smart-Home-Technologie. Das Haus verfügt über einen eigenen privaten Swimmingpool, der einen persönlichen Rückzugsort zum Entspannen bietet.
Den Bewohnern stehen außerdem Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Außenpool, eine Tiefgarage, eine Sonnenterrasse sowie vielseitig nutzbare Bereiche zum Arbeiten oder Entspannen.
Mit der Energieeffizienzklasse A setzt die Anlage auf einen effizienten Energieeinsatz und einen geringeren Verbrauch und ermöglicht so eine nachhaltigere Form des modernen Wohnens.
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: erstes Quartal 2029
Zahlungsplan
Reservierungsgebühr (inkl. MwSt.) 22.000 €
Privater Kaufvertrag 30 %
Während der Bauphase 10 %
Bei Fertigstellung 60 %
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1663-01 |
|---|---|
| Preis | 789.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| En-Suite Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 178 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- CA. 15 MINUTEN VOM FLUGHAFEN MÁLAGA ENTFERNT
- CA. 5 MINUTEN FAHRZEIT ZUM STRAND VON TORREBLANCA
- CA. 15 MINUTEN FAHRZEIT VOM GOLFPLATZ TORREQUEBRADA ENTFERNT
- PRIVATER SWIMMINGPOOL
- SMART-HOME-SYSTEM
- VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE MIT HOCHWERTIGEN AUSFÜHRUNGEN
- FUSSBODENHEIZUNG UND AEROTHERMISCHES KLIMASYSTEM
- GEMEINSCHAFTLICHES FITNESSSTUDIO, POOL UND SONNENTERRASSE
- ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A
- VORINSTALLATION FÜR EINE LADESTATION FÜR ELEKTROFAHRZEUGE
- GROSSFORMATIGE FEINSTEINZEUGFLIESEN
- EINBAUSCHRÄNKE
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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