Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in einer Wohnanlage in El Higueron
- DMD1663-02
- 4 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 238 m2 gebaut
Reihenhaus zum Verkauf in El Higueron, Fuengirola
Reihenhaus in einer exklusiven Wohnanlage mit 25 modernen Häusern, die zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und alltäglichen Komfort vereinen. Die ideale Lage ist etwa 10 Autominuten vom Stadtzentrum Fuengirolas, 15 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga und 25 Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt.
Das Haus wurde sorgfältig gestaltet, um den Platz, das natürliche Licht und die Funktionalität optimal zu nutzen. Das Hauptgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, einen Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse sowie eine Schlafzimmersuite. Auf der anderen Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt; die beiden anderen teilen sich ein Bad. Außerdem gibt es ein Solarium.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen großformatige Porzellanfliesen, Fußbodenheizung, ein aerothermisches Klimasystem, eine Video-Gegensprechanlage und Smart-Home-Technologie. Zur Immobilie gehört ein eigener privater Swimmingpool, der einen persönlichen Ort zum Entspannen bietet.
Den Bewohnern stehen außerdem Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein Außenpool, eine Tiefgarage, eine Sonnenterrasse sowie vielseitig nutzbare Bereiche zum Arbeiten oder Entspannen.
Mit der Energieeffizienzklasse A legt die Wohnanlage Wert auf einen effizienten Energieeinsatz und einen geringeren Verbrauch und bietet damit einen nachhaltigeren Ansatz für zeitgemäßes Wohnen.
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: erstes Quartal 2029
Zahlungsmodalitäten
Reservierungsgebühr (inkl. MwSt.) €22.000
Privater Kaufvertrag 30%
Während der Bauphase 10%
Bei Fertigstellung 60%
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1663-02 |
|---|---|
| Preis | 1.327.000 € |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 3 |
| En-Suite Badezimmer: | 2 |
| Gebaut: | 238 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- CA. 15 MINUTEN VOM FLUGHAFEN MÁLAGA ENTFERNT
- CA. 5 AUTTOMINUTEN ZUM STRAND VON TORREBLANCA
- CA. 15 AUTTOMINUTEN VOM GOLFPLATZ TORREQUEBRADA ENTFERNT
- PRIVATER SWIMMINGPOOL
- SMART-HOME-TECHNOLOGIE
- VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG
- FUSSBODENHEIZUNG UND AEROTHERMISCHES KLIMASYSTEM
- GEMEINSCHAFTLICHER FITNESSRAUM, POOL UND SONNENTERRASSE
- ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A
- VORINSTALLATION FÜR ELEKTROFAHRZEUG-LADESTATION
- GROSSFORMATIGE FEINSTEINZEUGFLIESEN
- EINBAUSCHRÄNKE
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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