Alhambra del Mar, 3-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom Meer und der Strandpromenade entfernt

Alhambra del Mar, 3-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom Meer und der Strandpromenade entfernt

  • DMCO2980
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • 143 m2 gebaut
  • 42 m2 terrasse
2.850.000 €

Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Alhambra del Mar, Marbella Goldene Meile

Diese Wohnung befindet sich in Alhambra del Mar, einer der begehrtesten Wohnanlagen direkt am Meer in Marbella, und genießt eine sehr günstige Lage für den Alltag und die Freizeit. Der Strand und die Strandpromenade sind etwa 150 m entfernt, Strandbars, Restaurants und Beachclubs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Altstadt von Marbella ist etwa 3 km entfernt, und das Zentrum mit Geschäften und Dienstleistungen ist ganz in der Nähe, sodass Sie alles, was Sie brauchen, ohne Auto erledigen können.

Alhambra del Mar zeichnet sich durch seine gepflegte Atmosphäre und seine mediterrane Ästhetik aus. Die Wohnanlage verfügt über gepflegte tropische Gärten und einen Gemeinschaftspool, eine ideale Umgebung zum Entspannen, Spazierengehen oder um Zeit im Freien zu verbringen. Es ist ein Komplex, der dafür gedacht ist, Marbella in Ruhe zu genießen, aber dennoch alles in der Nähe zu haben.

Die Wohnung ist ein Apartment im Erdgeschoss mit einer angenehmen Verbindung nach draußen dank ihrer großen Terrasse und dem freien Blick auf die Gärten und den Pool. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, perfekt für einen komfortablen und geselligen Lebensstil. Die Südostausrichtung sorgt für viel Tageslicht.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Marmorböden, Klimaanlage (kalt/warm), Alarmanlage, Internet, Musikanlage, elektronisches Schloss, elektrische Vorhänge und ein großer Gemeinschaftsparkplatz mit der Option auf einen Abstellraum.

Immobilien-Highlights

Ref.DMCO2980
Preis2.850.000 €
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
Gebaut:143 m2
Terrasse:42 m2
Pool:Gemeinschaftlich
Garten:Gemeinschaftlich
Garage:Gemeinschaftlich
EPC:
  • LAGE IN ALHAMBRA DEL MAR, STRANDNAHE WOHNANLAGE IN MARBELLA
  • STRAND UND PROMENADE CA. 150 M ENTFERNT MIT STRANDBARS UND RESTAURANTS
  • ALTE STADT VON MARBELLA CA. 3 KM ENTFERNT
  • TROPISCHE GÄRTEN IN DER WOHNANLAGE
  • GEMEINSCHAFTSPOOL
  • WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT BLICK AUF DEN GARTEN UND DEN POOL
  • 3 SCHLAFZIMMER MIT EIGENEM BAD
  • GROßZÜGIGES WOHNZIMMER MIT OFFENER KÜCHE
  • SÜDOST-AUSRICHTUNG UND MARMORBÖDEN
  • KLIMAANLAGE (KÜHLEN/HEIZEN)
  • ALARMANLAGE, INTERNET UND SOUNDANLAGE
  • ELEKTRONISCHES SCHLOSS, ELEKTRISCHE VORHÄNGE
  • GEMEINSCHAFTSPARKPLATZ UND OPTION FÜR ABSTELLRAUM
Mariano Beristain

Mariano Beristain Managing Partner

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

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