Epic Marbella, Epic 22, Maisonette-Wohnung mit Fendi-Innenausstattung an der Goldenen Meile
- DM4836-266
- 4 schlafzimmer
- 4 badezimmer
- 288 m2 gebaut
- 102 m2 terrasse
Ground Floor Duplex zum Verkauf in Epic Marbella, Marbella Goldene Meile
Epic Marbella befindet sich an der Goldenen Meile, einer der etabliertesten Wohngegenden von Marbella, etwa 2 km vom Strand und von Puente Romano, 4 km vom Zentrum von Marbella und 5 km von Puerto Banús entfernt. Eine Lage, die es ermöglicht, in der Nähe des Meeres, von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen zu sein, mit guter Anbindung sowohl an Marbella als auch an Nueva Andalucía.
Die Immobilie gehört zur dritten Phase von Epic Marbella, einer auf 28 Wohnungen limitierten Kollektion, deren Innenausstattung von Fendi entworfen und eingerichtet wurde. Die Wohnanlage bietet weitläufige Grünflächen und einen Außenpool sowie einen Social Club, einen Kids Club, einen Coworking-Bereich und einen umfassenden Wellnessbereich. Letzterer umfasst ein 25-Meter-Hallenbad, ein Spa und einen von Technogym ausgestatteten Fitnessraum. Der Komplex verfügt zudem über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen Concierge-Service und Videoüberwachung.
„Epic 22“ ist eine Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss mit vier Schlafzimmern, großzügigen Terrassen und Panoramablick auf das Meer. Die raumhohen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und verbinden die Haupträume mit den Außenbereichen. Die Innenräume sind mit Möbeln und Ausstattungselementen von Fendi Casa ausgestattet und erstrecken sich über zwei Ebenen, darunter ein Untergeschoss, das die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung erweitert.
Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Parkplätze und ein Abstellraum.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4836-266 |
|---|---|
| Preis | 4.850.000 € |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 4 |
| En-Suite Badezimmer: | 4 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 288 m2 |
| Terrasse: | 102 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 1.603 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 3.782 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 100 € |
| EPC: |
- GOLDENE MEILE VON MARBELLA
- CA. 2 KM VOM STRAND UND DER RÖMISCHEN BRÜCKE ENTFERNT
- DRITTE BAUPHASE VON EPIC MARBELLA
- AUF 28 WOHNUNGEN BEGRENZTE KOLLEKTION
- VON FENDI CASA GESTALTETE UND EINGERICHTETE INNENRÄUME
- 24-STUNDEN-SICHERHEITSDIENST UND CONCIERGE-SERVICE
- INNEN- UND AUSSENPOOLS, SPA UND TECHNOGYM-FITNESSSTUDIO
- DUPLEX-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT VIER SCHLAFZIMMERN
- GROßZÜGIGE TERRASSEN UND PANORAMABLICK AUF DAS MEER
- RAUMHOHE FENSTER
- ZWEI PRIVATE PARKPLÄTZE
- ABSTELLRAUM
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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