Altos de Puente Romano 4, ideale Lage für eine moderne Familienvilla

Altos de Puente Romano 4, ideale Lage für eine moderne Familienvilla

  • DM4836-158
  • 5 schlafzimmer
  • 5 badezimmer
  • 492 m2 gebaut
  • 171 m2 terrasse
  • 1.188 m2 grundstück
Verkauft

Villa zum Verkauf in Altos de Puente Romano, Marbella Goldene Meile

Beeindruckende moderne Villa in privilegierter Lage an der Goldenen Meile von Marbella. Es handelt sich um eine geschlossene Wohnanlage mit Zugangskontrolle, etwa 1,5 km vom berühmten Hotel Puente Romano und dem Strand entfernt. Es ist eine ruhige und sichere Wohngegend mit guter Anbindung an die Autobahn. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Erreichbarkeit und Privatsphäre. Von der Villa aus können die Bewohner die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Zentrum von Marbella und Puerto Banús genießen, die beide weniger als 5 km entfernt sind.

Altos de Puente Romano 4 wurde nach dem Konzept des Innen-Außen-Wohnens gestaltet und verfügt über große Glasschiebetüren, die sich zu sorgfältig gepflegten Gärten mit privatem Swimmingpool öffnen. Große Terrassen bieten vielfältige Möglichkeiten für Unterhaltung, darunter einen Essbereich im Freien, einen Grillplatz und entspannende Ruhebereiche. Ein Solarium auf dem Dach sorgt für zusätzlichen Luxus, mit einem zweiten, kleineren Pool, einer kleinen Küche und atemberaubendem Panoramablick auf La Concha und das Mittelmeer.

Im Inneren ist die Villa hell und modern, mit natürlichem Licht, das jeden Raum erhellt. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich fügt sich nahtlos in die Terrassen ein und verstärkt so die ständige Verbindung nach außen. Die Küche ist elegant und modern, mit modernsten Geräten ausgestattet und sowohl auf Funktionalität als auch auf Stil ausgelegt. Jedes Schlafzimmer ist sorgfältig gestaltet, um den Komfort zu maximieren, wobei die Master-Suite durch ihre Eleganz, ihre großzügigen Abmessungen und den außergewöhnlichen Meerblick besticht. Das Hauptbadezimmer ist ein wahrer Rückzugsort mit einer separaten Dusche, einer freistehenden Badewanne und einem Doppelwaschbecken.

Für zusätzlichen Luxus verfügt die Villa über einen privaten Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna sowie einen Bereich für Heimkino und Unterhaltung. Jedes Detail dieser Residenz wurde sorgfältig durchdacht, um einen anspruchsvollen und entspannten Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen von Marbella zu bieten.

Immobilien-Highlights

Ref.DM4836-158
PreisVerkauft
Schlafzimmer:5
Badezimmer:5
Gebaut:492 m2
Terrasse:171 m2
Grundstück:1.188 m2
Pool:Privat
Garten:Privat
Garage:Privat
EPC:
  • VILLA IN ALTOS DE PUENTE ROMANO
  • GESCHLOSSENE URBANISIERUNG MIT ÜBERWACHUNG UND ZUGANGSKONTROLLE
  • CA. 2 KM VON PUENTE ROMANO ENTFERNT
  • MEER- UND BERGBLICK
  • KOMPLETT AUSGESTATTETE KÜCHE
  • SPA MIT SAUNA UND HALLENBAD
  • KINO UND BAR
  • SOLARIUM MIT KLEINEM SCHWIMMBAD
  • KÜCHE IM SOLARIUMBEREICH
  • GRILLBEREICH
Villa zum Verkauf in Altos de Puente Romano, Marbella Goldene Meile
DM Properties Knight Frank Video
Pia Arrieta

Pia Arrieta Hauptgesellschafterin

Pia Arrieta - Principal Partner
Pia Arrieta
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Puente Romano

Puente Romano

Building on the success of the legendary Marbella Club Hotel, the darling of the international jet set since the 1950s and 1960s, Prince Alfonso von Hohenlohe embarked upon a project that would see the opening in 1974 of a luxurious apartment complex adjacent to the Marbella Club along the town’s famous Golden Mile. Wedged between...

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

Richtigkeit der Angaben

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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.

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