Stilvolles Stadthaus in Altos de Salamanca
- DM5386
- 5 schlafzimmer
- 5 badezimmer
- 266 m2 gebaut
- 127 m2 terrasse
Reihenhaus zum Verkauf in Altos de Salamanca, Marbella Goldene Meile
Altos de Salamanca ist eine diskrete, bewachte Wohnanlage oberhalb der Goldenen Meile von Marbella. Es handelt sich um eine kleine, etablierte Gemeinde, die für ihre Ruhe, Privatsphäre und erstklassige Lage bekannt ist. Von hier aus können Sie bequem zu Fuß zu den Stränden von Marbella oder zum Puente Romano Resort gelangen, und sowohl die Altstadt als auch Puerto Banús sind nur wenige Minuten entfernt.
Dieses Stadthaus mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern verbindet skandinavisch inspirierte klare Linien mit der Wärme des mediterranen Lebensstils. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über große, nach Süden ausgerichtete Terrassen mit unverbautem Meerblick – ideal zum Entspannen oder für gesellige Runden.
Im Inneren ist der Hauptwohnbereich offen gestaltet und dank der raumhohen Glastüren, die den Übergang zur Terrasse bilden, von Tageslicht durchflutet. Die Miele-Küche ist modern und praktisch und eignet sich perfekt für den täglichen Gebrauch oder zum Bewirten von Gästen.
In den unteren Etagen finden Sie ein privates Kino, einen Fitnessraum, eine Sauna und einen Whirlpool – ideal, um sich zu entspannen, ohne das Haus zu verlassen. Zwei der Hauptschlafzimmersuiten verfügen über eigene Terrassen. Alle Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, mit schlichten, haptisch ansprechenden Oberflächen und viel Tageslicht.
Die Villa bietet außerdem durchdachte Details wie Fußbodenheizung in den Badezimmern, Smart-Home-Systeme und sichere Parkplätze. Die Bewohner von Altos de Salamanca haben außerdem Zugang zu einem wunderschön gepflegten Gemeinschaftspool.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5386 |
|---|---|
| Preis | 2.345.000 € |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 5 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 266 m2 |
| Terrasse: | 127 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 322 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 1.460 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 185 € |
| EPC: |
- KOMPLETT RENOVIERTES REIHENHAUS IN ALTOS DE SALAMANCA
- GESCHLOSSENE WOHNGEMEINSCHAFT
- GEPFLEGTES GEMEINSCHAFTSPOOL
- PRIVATKINO
- FITNESSRAUM, SAUNA UND WHIRLPOOL
- FUSSBODENHEIZUNG IN DEN BADEZIMMERN
- SMART-HOME-SYSTEME
- MIELE-KÜCHE
- SICHERE PARKPLÄTZE
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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