Schöne Erdgeschosswohnung im Mansion Club
- DMCO3583-06
- 3 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 235 m2 gebaut
- 49 m2 terrasse
Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Mansion Club, Marbella Goldene Meile
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich im Mansion Club, einer der exklusivsten Wohnanlagen an der Goldenen Meile von Marbella. Die Lage ist unschlagbar: nur 2 km von der Altstadt von Marbella, 3 km von den Stränden und 6 km von Puerto Banús entfernt. Eine ruhige Wohngegend, umgeben von Natur und gleichzeitig in der Nähe von internationalen Schulen, Restaurants und allen Arten von Dienstleistungen.
Die vom Architekten Melvin Villarroel entworfene Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheit und verfügt über gepflegte tropische Gärten mit Springbrunnen und Ruhezonen. Es verfügt über drei Außenpools, einen beheizten Innenpool, ein Spa mit Fitnessraum und Sauna sowie einen umfassenden Concierge-Service für die Bewohner. Eine Umgebung, die darauf ausgelegt ist, Komfort und Privatsphäre nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt zu genießen.
Die Wohnung hat eine bebaute Fläche von 235 m² sowie eine große Terrasse von 49 m² mit direktem Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen und zum Garten. Es verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine voll ausgestattete Küche mit separatem Waschraum, drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Hervorzuheben sind das Hausautomationssystem, die Qualität der Materialien und die luxuriöse Ausstattung der gesamten Immobilie.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMCO3583-06 |
|---|---|
| Preis | 1.575.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Gebaut: | 235 m2 |
| Terrasse: | 49 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 904 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 2.081 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 185 € |
| EPC: |
- PRIVILEGIERTE LAGE AN DER GOLDENEN MEILE VON MARBELLA
- CA. 2 KM VON DER ALTSTADT UND 6 KM VON PUERTO BANÚS ENTFERNT
- VON MELVIN VILLARROEL ENTWORFENE WOHNANLAGE
- 24-STUNDEN-SICHERHEIT UND CONCIERGE-SERVICE
- TROPISCHE GÄRTEN MIT BRUNNEN UND RUHEZONEN
- DREI AUSSENPOOLS UND EIN BEHEIZTER INNENPOOL
- SPA MIT FITNESSRAUM UND SAUNA
- 235 M² GROSSE WOHNUNG PLUS 49 M² TERRASSE
- WOHN-/ESSZIMMER MIT DIREKTEM ZUGANG ZUR TERRASSE UND ZUM GARTEN
- DOMOTIKSYSTEM
Mariano Beristain Managing Partner
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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