Erdgeschosswohnung in Puente Romano zu verkaufen

Erdgeschosswohnung in Puente Romano zu verkaufen

  • DMCO5264
  • 2 schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 81 m2 gebaut
  • 37 m2 terrasse
2.500.000 €

Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Puente Romano, Marbella Goldene Meile

Dieses spektakuläre Eckapartment im Erdgeschoss befindet sich im renommierten 5-Sterne-Resort Puente Romano und bietet eine seltene Mischung aus zeitgenössischem Luxus, raffiniertem Design und einer unschlagbaren Lage.

Die Immobilie wurde nach höchsten Standards komplett renoviert und verfügt über einen eleganten offenen Grundriss mit einer Bulthaup-Küche, die mit Gaggenau-Geräten ausgestattet ist, einem stilvollen Essbereich und einem hellen Wohnzimmer, das durch zwei Fenstertüren auf eine großzügige Terrasse mit üppigem tropischem Garten führt.

Die Wohnung verfügt über zwei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören Rimadesio-Kleiderschränke und -Türen, Designer-Beleuchtung von Tom Dixon und großformatige Keramikfliesen mit einer Größe von 1,20 m². Der Außenbereich ist elegant mit hochwertigen Möbeln von Kettal ausgestattet und schafft eine ruhige Atmosphäre, die sich perfekt für das ganze Jahr eignet.

Innerhalb der gepflegten Gärten bietet ein privates Tor direkten Zugang zu den renommierten Restaurants, Strandbars und den atemberaubenden Mittelmeerstränden von Puente Romano. Der berühmte Paseo Marítimo ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine lebhafte Atmosphäre, gehobene Gastronomie und einen atemberaubenden Blick bis zur afrikanischen Küste.

Die Bewohner profitieren vom Zugang zu den beiden Gemeinschaftspools, den Landschaftsgärten und den ruhigen Wasserspielen des Resorts, die sich alle in einer der exklusivsten Lagen an der Goldenen Meile von Marbella befinden.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist das perfekte schlüsselfertige Zuhause oder eine ideale Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die Raffinesse, Komfort und den ultimativen Lebensstil an der Küste in einer der begehrtesten Lagen Marbellas suchen.

Immobilien-Highlights

Ref.DMCO5264
Preis2.500.000 €
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
En-Suite Badezimmer:2
Gebaut:81 m2
Terrasse:37 m2
Pool:Gemeinschaftlich
Garten:Gemeinschaftlich
Garage:Gemeinschaftlich
Gemeinschaftsgebühren (monatlich):476 €
Müllabfuhr (jährlich):185 €
EPC:
  • ERDGESCHOSSWOHNUNG IN PUENTE ROMANO
  • NACH HÖCHSTEN STANDARDS RENOVIERT
  • MODERNES DESIGN
  • OFFENE KÜCHE
  • GROSSE TERRASSE, UMGEBEN VON TROPISCHEN GÄRTEN
  • PRIVATES TOR MIT DIREKTEM ZUGANG ZU DEN EINRICHTUNGEN VON PUENTE ROMANO
  • 2 GEMEINSCHAFTSPOOLS UND WASSERSPIELE
Pia Arrieta

Pia Arrieta Hauptgesellschafterin

Pia Arrieta - Principal Partner
Pia Arrieta
Hauptgesellschafterin
+34 952 765 138
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Puente Romano

Puente Romano

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

Richtigkeit der Angaben

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