Mansion Club, Gartenwohnung in sicherer Wohnanlage zu verkaufen
- DMCO2672-05
- 3 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 220 m2 gebaut
- 48 m2 terrasse
Wohnung zum Verkauf in Mansion Club, Marbella Goldene Meile
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Mansion Club an der Goldenen Meile von Marbella. Ein bewachter und sicherer Komplex, der mit modernen, hochwertigen Materialien und Merkmalen der typisch andalusischen Architektur wie Säulen, Bögen, Pergolen und großen Fenstern gebaut wurde, die dieser von dem berühmten Architekten Melvin Villarroel entworfenen Anlage einen besonderen Charakter verleihen.
Inmitten von üppigen tropischen Gärten, Swimmingpools und Wasserfällen gelegen, ist es eine begehrte Adresse, etwa 2 km vom Strand und 5 km von Puerto Banus entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat direkten Zugang zum Garten und liegt in einer privaten und ruhigen Lage innerhalb der Anlage. Sie ist aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich, eine voll ausgestattete Küche mit Waschküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine schöne halbüberdachte Terrasse, die teilweise mit Glasvorhängen geschlossen ist.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Marmorböden, Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung, Satelliten-TV, Alarmanlage, Domotik, Bang & Olufsen Soundsystem, Garagenplatz und ein Abstellraum.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMCO2672-05 |
|---|---|
| Preis | 1.450.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| En-Suite Badezimmer: | 1 |
| Gebaut: | 220 m2 |
| Terrasse: | 48 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 843 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 1.708 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 185 € |
| EPC: |
- WOHNUNG IM ERDGESCHOSS IN EINER BEWACHTEN UND SICHEREN WOHNANLAGE
- NÄHE ZU INTERNATIONALEN SCHULEN
- VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE
- MARMORBÖDEN IN DER GESAMTEN WOHNUNG
- KLIMAANLAGE WARM/KALT UND FUSSBODENHEIZUNG
- ALARMANLAGE UND 24-STUNDEN-WACHDIENST
- GEMEINSCHAFTLICHER BEHEIZTER INNENPOOL + GROSSER AUSSENPOOL
- GEMEINSCHAFTLICHES FITNESSCENTER MIT FITNESSRAUM, SAUNA UND TÜRKISCHEM BAD
- EXZELLENTE AUSSTATTUNG UND DOMOTIKSYSTEM
- GARAGE UND ABSTELLRAUM FÜR EIN AUTO
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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