
Puente Romano II, Élégant penthouse en bord de mer à Puente Romano
- DMCO0038-198
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- 141 m2 construit
- 24 m2 terrasse
Appartement Terrasse à vendre à Puente Romano II, Marbella Golden Mile
Situé sur la prestigieuse Milla de Oro de Marbella, ce penthouse se trouve à quelques pas de la plage (moins de 200 m), à environ 3 km du centre de Marbella et à environ 6 km de Puerto Banús. Son emplacement permet de profiter de l’un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol, avec des restaurants, des clubs de plage et des services haut de gamme à proximité immédiate.
La propriété fait partie du lotissement bien établi de Puente Romano II, un complexe fermé offrant une sécurité 24h/24, un service de conciergerie et un accès direct à la plage. Entouré de jardins tropicaux soignés et d’espaces communs avec piscine, l’environnement se distingue par son intimité, sa tranquillité et son excellent entretien.
L’appartement en attique, d’une superficie de 141 m² et orienté à l’ouest, bénéficie d’une lumière naturelle abondante pendant une grande partie de la journée. Le logement s’articule autour d’un hall d’entrée menant à un vaste salon-salle à manger ouvert, relié à une terrasse couverte avec vue sur les jardins et la piscine. La cuisine, sur mesure et entièrement équipée, s’intègre à l’espace principal, créant une ambiance confortable et fonctionnelle. Elle dispose de deux grandes chambres avec salles de bains attenantes, la chambre principale se distinguant par son accès direct à la terrasse. Récemment rénovée, elle est dotée de sols en marbre, d’un chauffage au sol et de la climatisation réversible avec le système Airzone.
Elle comprend également une place de parking souterraine et un débarras.
Points forts de la propriété
| Ref. | DMCO0038-198 |
|---|---|
| Prix | 2 900 000 € |
| Chambres: | 2 |
| Salles de bain: | 2 |
| Construit: | 141 m2 |
| Terrasse : | 24 m2 |
| Piscine: | Communautaire |
| Jardin: | Communautaire |
| Garage: | Privé |
| Frais de communauté (mensuel): | 625 € |
| IBI/Taxe locale (annuel): | 1 433 € |
| Déchets (annuel): | 186 € |
| Performance énergétique : |
- SITUÉ SUR LA MILLA DE ORO DE MARBELLA
- À MOINS DE 200 M DE LA PLAGE
- À PROXIMITÉ DU CENTRE DE MARBELLA ET DE PUERTO BANÚS
- DANS UNE RÉSIDENCE FERMÉE AVEC SÉCURITÉ 24H/24
- ACCÈS DIRECT À LA PLAGE
- JARDINS TROPICAUX ET PISCINE COMMUNAUTAIRE
- PENTHOUSE DE 141 M² EXPOSÉ À L'OUEST
- GRAND SALON-SALLE À MANGER AVEC ACCÈS À LA TERRASSE
- CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ET SUR MESURE
- SOLS EN MARBRE ET CHAUFFAGE AU SOL
- GARAGE ET CELLIER

Pia Arrieta Associée principale
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