Magna 6, Doppelhaushälfte mit Meerblick in Puente Romano

Magna 6, Doppelhaushälfte mit Meerblick in Puente Romano

  • DMCO4836-09
  • 4 schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 442 m2 gebaut
  • 123 m2 terrasse
  • 420 m2 grundstück
10.900.000 €

Einfamilienhaushälfte zum Verkauf in Puente Romano, Marbella Goldene Meile

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der Gegend von Puente Romano, mitten auf der Goldenen Meile von Marbella, und genießt eine sehr praktische Lage, um den Alltag ohne Auto zu genießen. Der Strand und die Strandpromenade sind nur wenige Schritte entfernt (ca. 0,2–0,4 km), die Restaurants und Freizeitangebote der Goldenen Meile sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 0,3–1 km), Puerto Banús ist etwa 3 km entfernt und das Zentrum von Marbella etwa 4–5 km. Eine Lage, die darauf ausgelegt ist, alles in der Nähe zu haben, mit Privatsphäre und ohne das Gefühl der Überfüllung.

Magna 6 befindet sich in der exklusiven Umgebung von Puente Romano, einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas aufgrund ihrer Kombination aus Meer, Dienstleistungen und Lebensstil. Die Umgebung bietet unmittelbaren Zugang zu Gastronomie, Strandclubs, Sport und Freizeit mit einer gepflegten und ganzjährig konsolidierten Atmosphäre. Es ist eine ideale Gegend für diejenigen, die echten Komfort, gute Anbindung und einen hohen Lebensstandard suchen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die auf mehreren Ebenen verteilt sind und ein sehr funktionales Design aufweisen. Auf der Eingangsebene befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein ruhiges Wasserelement, das den Charakter des Hauses vom ersten Moment an prägt. Die erste Etage ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet, mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen Raum, der direkt mit einer Terrasse und einem privaten Pool mit Meerblick verbunden ist. Die zweite Etage beherbergt eine geräumige Hauptsuite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und einer zum Meer hin ausgerichteten Terrasse.

Im Untergeschoss liegt der Schwerpunkt eindeutig auf Wellness und Unterhaltung: Freizeitraum mit Bar, Kinobereich mit Projektor, Fitnessraum und Sauna. So bleiben die Hauptetagen frei und aufgeräumt für den Alltag. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen, von der Garage bis zum obersten Stockwerk, und sorgt für absoluten Komfort.

Immobilien-Highlights

Ref.DMCO4836-09
Preis10.900.000 €
Schlafzimmer:4
Badezimmer:4
Gebaut:442 m2
Terrasse:123 m2
Grundstück:420 m2
Pool:Privat
Garten:Privat
Garage:Privat
IBI/Lokale Steuer (jährlich):4.227 €
Müllabfuhr (jährlich):185 €
EPC:
  • IN PUENTE ROMANO, MITTEN IN DER GOLDENEN MEILE VON MARBELLA
  • MEERBLICK UND PRIVATSPHÄRE
  • STRAND UND PROMENADE NUR WENIGE SCHRITTE ENTFERNT (CA. 0,2–0,4 KM)
  • RESTAURANTS UND FREIZEITANGEBOTE DER GOLDENEN MEILE IN UNMITTELBARER NÄHE
  • PUERTO BANÚS CA. 3 KM UND DAS ZENTRUM VON MARBELLA 4–5 KM ENTFERNT
  • EXKLUSIVE UND ETABLIERTE UMGEBUNG, IDEAL FÜR DAS GANZJÄHRIGE LEBEN
  • SCHNELLER ZUGANG ZU GASTRONOMIE, SPORT, FREIZEIT UND PREMIUM-SERVICELEISTUNGEN
  • HAUPTETAGE MIT WOHNZIMMER, ESSZIMMER UND OFFENER KÜCHE MIT TERRASSE UND PRIVATEM POOL
  • UNTERE ETAGE MIT FREIZEITRAUM, BAR, KINO, FITNESSRAUM UND SAUNA
  • AUFZUG MIT ZUGANG ZU ALLEN ETAGEN
Pia Arrieta

Pia Arrieta Hauptgesellschafterin

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Pia Arrieta
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