Vilas 12, Ultra modernes luxuriöses Doppelhaus in Marbellas Golden Mile

Vilas 12, Ultra modernes luxuriöses Doppelhaus in Marbellas Golden Mile

  • DMCO4386-01
  • 4 schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 693 m2 gebaut
  • 228 m2 terrasse
  • 335 m2 grundstück
7.900.000 €

Einfamilienhaushälfte zum Verkauf in Vilas 12, Marbella Goldene Meile

Über vier sorgfältig gestaltete Etagen, die alle durch einen privaten Aufzug verbunden sind, zeigt diese Villa unvergleichliche architektonische Brillanz. Die Anlage ist vollständig eingezäunt und bietet vor Ort Sicherheit, einen großen Gemeinschaftspool auf einem Grundstück von 12.000 m². Nur wenige Gehminuten vom renommierten 5-Sterne-Hotel Puente Romano und weniger als 10 Autominuten von der Altstadt von Marbella entfernt genießen die Bewohner Ausblicke auf den Strand, die Promenade und das Meer.

Das großzügige Wohn-Esszimmer und die offene Küche (60,70 m²) mit ihrer doppelten Deckenhöhe schaffen eine grandiose und luftige Atmosphäre, die perfekt für Unterhaltung ist. Dieser Raum verbindet sich mit einer schön gestalteten Terrasse (55,60 m²), die den Innen- und Außenbereich maximiert. Darüber hinaus öffnet sich der Innenhof (21,73 m²) mit einem reifen Olivenbaum vollständig, um den bereits großzügigen Wohnbereich zu erweitern und die Fluidität und Offenheit des Hauses zu verbessern. Die elegante, hochmoderne Gaggenau-Küche ist mit einem Vakuumierer, Dampfofen, herkömmlichem Ofen, Tellerwärmer und Weinkühlschrank ausgestattet. Die vier Schlafzimmer der Villa sind durchdacht gestaltet, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Im ersten Stock befindet sich die luxuriöse Master-Suite (33,68 m²), die mit einem großen begehbaren Kleiderschrank (19,76 m²), einem integrierten Luxusbad und einer großzügigen Terrasse (19,67 m²) ausgestattet ist, die atemberaubende Meerblicke bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei zusätzliche Gästezimmer (23,12 m² – 19,85 m²), die jeweils über maßgeschneiderte Poliform-Schränke für ausreichend Stauraum und einen eleganten Touch verfügen. Das vierte Schlafzimmer, das sich im Untergeschoss befindet, profitiert von natürlichem Licht und ist ein heller Raum, der ideal für Gäste ist. Die vier Badezimmer sind elegant mit hochwertigen Armaturen und Fittings sowie atemberaubenden Marmor-Details gestaltet. Die Dachterrasse verfügt über eine Außenküche, einen privaten Pool und einen hochmodernen Projektor, der den Raum nachts in ein fesselndes Freiluftkino verwandelt. Jedes Detail in dieser Villa spricht von höchster Qualität und Luxus, von natürlichen Eichenholztüren bis hin zu einem hochmodernen Domotiksystem.

Das Innendesign der Villa wurde sorgfältig von Pedro Peña gestaltet und bietet sowohl heiße als auch kalte Klimaanlagen, Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein integriertes Soundsystem und die Bequemlichkeit und Sicherheit des Fingerabdruckzugangs. Zur weiteren Bequemlichkeit umfasst die Immobilie private Tiefgaragenstellplätze mit ausreichend Platz für vier große Autos.

Immobilien-Highlights

Ref.DMCO4386-01
Preis7.900.000 €
Schlafzimmer:4
Badezimmer:4
En-Suite Badezimmer:4
Gäste-WC:1
Gebaut:693 m2
Terrasse:228 m2
Grundstück:335 m2
Pool:Privat
Garten:Privat
Garage:Privat
Gemeinschaftsgebühren (monatlich):3.500 €
EPC:
  • EINE VON ZWÖLF DOPPELHAUS-VILLEN IN MARBELLA'S GOLDEN MILE
  • NUR EINIGE METERN VOM FÜNF-STERNE-HOTEL PUENTE ROMANO ENTFERNT
  • UNGEFÄHR 5 KM ZENTRUM VON MARBELLA UND 2 KM ZUM PUERTO BANÚS
  • GESCHÜTZTE ANLAGE
  • PRIVATER AUFZUG ZU ALLEN ETAGEN DES HAUSES
  • PRIVATER GARAGE FÜR 4 AUTOS MIT LADENVERBINDUNG FÜR ELEKTROAUTOS
  • PRIVATER POOL AUF DER SOLARIUM
  • HEIßE/KALTE KLIMAANLAGE IM WOHNZIMMER UND IN DEN SCHLAFZIMMERN
  • FUSSBODENHEIZUNG IM GESAMTEN HAUS, AUSGENOMMEN UNTERGESCHOSS
  • INTEGRIERTES SOUNDSYSTEM IN DER DECKE ODER WAND
  • GROSSER GEMEINSCHAFTS-INFINITY-AUSSENPOOL
Pia Arrieta

Pia Arrieta Hauptgesellschafterin

Pia Arrieta - Principal Partner
Pia Arrieta
Hauptgesellschafterin
+34 952 765 138
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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

Richtigkeit der Angaben

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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.

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