Marbella Goldene Meile, Golden Mile Maisonette mit drei Schlafzimmern und privatem Pool
- DMD1601-02
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 494 m2 gebaut
- 127 m2 terrasse
Duplex-Wohnung zum Verkauf in Marbella Goldene Meile, Marbella
Diese Boutique-Entwicklung ist eine seltene Gelegenheit an der Goldenen Meile von Marbella: eine geschlossene Wohnanlage mit nur acht privaten Residenzen, die jeweils darauf ausgelegt sind, höchste Standards an Privatsphäre, Komfort und Stil zu bieten.
Nur 50 Meter vom Puente Romano Beach Resort entfernt, genießt der Komplex eine der privilegiertesten Adressen Europas. Die Altstadt ist fünf Minuten entfernt, Puerto Banús mit seinen Yachten und Gourmetrestaurants nur zehn Minuten und der internationale Flughafen Málaga ist in vierzig Minuten erreichbar. Diese Lage verkörpert das Wesen der Costa del Sol – eine Balance zwischen ruhigem Strandleben und kosmopolitischem Flair.
Mit einer Fläche von über 500 m² verbindet die Maisonette großzügige Innenräume mit weitläufigen Außenbereichen. Offene Grundrisse gehen nahtlos in Terrassen, private Gärten oder Dachterrassen über, während bodentiefe Fenster natürliches Licht und einen Panoramablick auf das Mittelmeer bieten. Das Haus verfügt über einen privaten Pool, eine Tiefgarage und gesicherten Zugang für absolute Sicherheit.
Die Residenz umfasst einen 51 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Gäste-WC, eine Treppe ins Untergeschoss, das 16 m² große Hauptschlafzimmer und ein 13 m² großes zweites Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer und der Wohnbereich teilen sich eine 39 m² große Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer (19,5 m²) mit eigenem Bad, ein 63 m² großes Solarium und ein 33 m² großer Pool. Eine 106 m² große Garage rundet das Angebot ab.
Die Einrichtung von Bentley Home kombiniert natürliche Materialien, maßgeschneiderte Oberflächen und raffinierte Details, um eine Atmosphäre zurückhaltender Eleganz zu schaffen. Die Residenz ist sorgfältig ausgerichtet, um Licht, Ausblick und Ruhe zu maximieren.
Mit ihrer begrenzten Größe und durchdachten Gestaltung bietet die Entwicklung einen Lebensstil, der von Exklusivität und Unterscheidung geprägt ist – eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause im Herzen der Goldenen Meile von Marbella zu besitzen.
Fertigstellung: Ende 2027
Zahlungsbedingungen
Reservierung: 100.000 € + MwSt. (10 %)
PPC: 40 % abzüglich Reservierung zzgl. MwSt. Alle Gelder sind bankgarantiert
Beurkundung: Restliche 60 % zzgl. MwSt.
Käufer sind verpflichtet, ein Möbelpaket der Marke (Bentley Home) im Wert von 500.000 € + MwSt. für 300.000 € + MwSt. zu erwerben.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1601-02 |
|---|---|
| Preis | 4.500.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| En-Suite Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 494 m2 |
| Terrasse: | 127 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- DIE MAISONETTE VERFÜGT ÜBER 3 SCHLAFZIMMER
- PUERTO BANÚS IST NUR 10 AUTOMINUTEN ENTFERNT
- OFFENER MEERBLICK
- DAS HAUS VERFÜGT ÜBER EINEN PRIVATEN POOL
- TIEFGARAGE UND EIGENER ABSTELLRAUM
- KOMPLETT MIT MÖBELN VON BENTLEY HOME AUSGESTATTET
Mariano Beristain Managing Partner
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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