Marbella Goldene Meile, Duplex mit drei Schlafzimmern, privatem Garten und Pool an der Golden Mile
- DMD1601-03
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 548 m2 gebaut
- 60 m2 terrasse
Duplex-Wohnung zum Verkauf in Marbella Goldene Meile, Marbella
Diese exklusive Wohnanlage ist eine seltene Gelegenheit an Marbellas Golden Mile: eine abgeschlossene Wohnanlage mit nur acht privaten Residenzen, die alle höchsten Ansprüchen an Privatsphäre, Komfort und Stil gerecht werden.
Nur 50 Meter vom Puente Romano Beach Resort entfernt, profitiert die Anlage von einer der privilegiertesten Adressen Europas. Die Altstadt ist fünf Minuten entfernt, Puerto Banús mit seinen Yachten und gehobenen Restaurants nur zehn Minuten und der internationale Flughafen Málaga innerhalb von vierzig Minuten erreichbar. Diese Lage verkörpert die Essenz der Costa del Sol – eine ausgewogene Verbindung aus entspannter Atmosphäre am Meer und kosmopolitischem Lebensstil.
Die Duplex-Residenz erstreckt sich über mehr als 500 m² und vereint großzügige Innenräume mit weitläufigen Außenbereichen. Offene Grundrisse gehen in Terrassen, private Gärten oder Dachsolariums über, während raumhohe Verglasungen für natürliches Licht und einen Panoramablick auf das Mittelmeer sorgen. Zur Ausstattung gehören ein privater Pool, eine Tiefgarage und ein gesicherter Zugang für ein rundum beruhigendes Wohngefühl.
Die Residenz umfasst einen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Gäste-WC, eine Treppe ins Untergeschoss, ein Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, beide jeweils mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer und der Wohnbereich teilen sich eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Solarium und ein 36,27 m² großer Swimmingpool. Ein Garagenstellplatz und ein privater Garten vervollständigen die Immobilie.
Die von Bentley Home möblierten Innenräume vereinen natürliche Materialien, maßgefertigte Ausführungen und raffinierte Details zu einer Atmosphäre zurückhaltender Eleganz. Die Residenz wurde sorgfältig ausgerichtet, um Licht und Ausblicke optimal zu nutzen und ein Gefühl der Ruhe zu schaffen.
Mit ihrer überschaubaren Größe und durchdachten Gestaltung bietet die Anlage einen von Exklusivität und besonderem Anspruch geprägten Lebensstil – eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause im Herzen von Marbellas Golden Mile zu erwerben.
Fertigstellung: Ende 2027
Zahlungsbedingungen
Reservierung: 100.000 € + MwSt. (10 %)
PPC: 40 % abzüglich der Reservierungszahlung, zuzüglich MwSt. Alle Zahlungen sind bankgarantiert.
Notarielle Beurkundung: Verbleibende 60 % zuzüglich MwSt.
Käufer müssen ein Möbelpaket der Marke Bentley Home im Wert von 500.000 € + MwSt. zum Preis von 300.000 € + MwSt. erwerben.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1601-03 |
|---|---|
| Preis | 5.300.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| En-Suite Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 548 m2 |
| Terrasse: | 60 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- DAS DUPLEX-APARTMENT VERFÜGT ÜBER 3 SCHLAFZIMMER
- PUERTO BANÚS IST NUR 10 AUTOFMINUTEN ENTFERNT
- FREIER MEERBLICK
- 254,83 M² PRIVATER GARTEN
- ZUR WOHNUNG GEHÖRT EIN PRIVATER POOL
- TIEFGARAGE UND EIN EIGENER ABSTELLRAUM
- VOLLSTÄNDIG VON BENTLEY HOME MÖBLIERT
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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