Alicate Playa, Drei-Schlafzimmer-Wohnung im ersten Stock in einer strandnahen Anlage
- DMCO2634-32
- 3 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 160 m2 gebaut
Wohnung zum Verkauf in Alicate Playa, Marbella Ost
Eine durchdacht gestaltete Wohnung mit ausgewogenem Grundriss, großzügigen Innenräumen und wirklich nutzbaren Terrassen. Die Lage macht den Unterschied.
Die Wohnung befindet sich in der Phase 4 von Alicate Playa, einer der etabliertesten und angesehensten Phasen der Anlage, direkt an einem der schönsten Sandstrände Marbellas mit direktem Zugang zur Promenade und zum Meer.
Die geschlossene Wohnanlage ist bekannt für ihre gepflegten, üppigen Gärten, die das ganze Jahr über Privatsphäre und eine ruhige, wohnliche Atmosphäre bieten. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über 159 m² Gesamtfläche (136 m² Wohnfläche). Der Grundriss umfasst einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, eine komplett ausgestattete separate Küche mit Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Zwei großzügige Terrassen mit Blick auf die Gärten erweitern den Wohnraum nach draußen und ermöglichen es, das Klima Marbellas optimal zu genießen.
Alicate Playa bietet hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen Swimmingpool, Paddle- und Tennisplätze, Kinderspielplätze und weitläufige Grünflächen. Die Anlage verfügt über 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service und Videoüberwachung.
Die Lage ist besonders günstig. In der Nähe befinden sich bekannte Restaurants, internationale Schulen und Supermärkte sowie eine gute Anbindung an das Einkaufszentrum La Cañada, das Stadtzentrum von Marbella und mehrere nahegelegene Golfplätze. Marbella ist etwa 8 km entfernt, während das örtliche Krankenhaus und das Geschäftsviertel von El Rosario ca. 1 km von der Immobilie entfernt liegen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Eine strandnahe Wohnung, die gut gelegen, gut aufgeteilt und einfach zu genießen ist – sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMCO2634-32 |
|---|---|
| Preis | 750.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| En-Suite Badezimmer: | 1 |
| Gebaut: | 160 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 1.207 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 185 € |
| EPC: |
- DREISCHLAFZIMMER-WOHNUNG MIT BLICK AUF GARTEN UND POOL
- IN EINER STRANDNAHEN ANLAGE IM OSTEN VON MARBELLA
- FÜNF MINUTEN FAHRT BIS INS ZENTRUM VON MARBELLA
- WEITLÄUFIGER, GEWACHSENER GEMEINSCHAFTSGARTEN MIT SWIMMINGPOOL
- DREI PADDLE-TENNISPLÄTZE IN DER ANLAGE
- EIN STELLPLATZ FÜR EIN AUTO IN DER ANLAGE
- KLIMAANLAGE IN ALLEN RÄUMEN
- MARMORBÖDEN IN ALLEN BEREICHEN AUSSER DER KÜCHE
- DOPPELT VERGLASTE ALUMINIUMFENSTER
- DREI GOLFPLÄTZE IN DER UMGEBUNG
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
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