El Rosario, Villa La Serena, viel Platz, Ruhe und freie Aussicht auf einem außergewöhnlichen Grundstück in Marbella

El Rosario, Villa La Serena, viel Platz, Ruhe und freie Aussicht auf einem außergewöhnlichen Grundstück in Marbella

  • DM4836-234
  • 5 schlafzimmer
  • 5 badezimmer
  • 317 m2 gebaut
  • 146 m2 terrasse
  • 2.076 m2 grundstück
3.895.000 €

Villa zum Verkauf in El Rosario, Marbella Ost

Diese Villa befindet sich in El Rosario, einer der begehrtesten Wohngegenden im Osten von Marbella, und genießt eine ruhige und private Lage, nur wenige Minuten von einigen der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend entfernt. Sie liegt etwa 3 km vom Strand, ca. 8 km vom Zentrum Marbellas, ca. 18 km von Puerto Banús und ca. 50-55 km vom Flughafen Málaga entfernt, wodurch sich Privatsphäre mit guter Anbindung und schnellem Zugang zu Dienstleistungen, Freizeitangeboten und Restaurants verbinden lässt.

El Rosario ist eine etablierte Wohnsiedlung, die für ihre ruhige Atmosphäre, ihren vorwiegend aus Villen bestehenden Charakter und ihr gutes Angebot an Dienstleistungen in der Nähe bekannt ist. In der Umgebung gibt es Supermärkte, Restaurants, Cafés, einen Tennisclub, ein Fitnessstudio und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Golfplätze und Strandclubs in unmittelbarer Nähe. All dies macht diese Adresse zu einer sehr attraktiven Option für diejenigen, die in einer gut angebundenen Wohngegend mit Privatsphäre und Dienstleistungen in Reichweite leben möchten.

Die Villa La Serena befindet sich auf einem weitläufigen, makellos gepflegten Grundstück und zeichnet sich durch ein großzügiges Raumgefühl, Privatsphäre und Ruhe aus. Ihr einstöckiges Design verbindet andalusischen Charme mit zeitgenössischer Ästhetik, umrahmt von Meer- und Bergblick. Im Außenbereich bietet die Villa einen gepflegten Garten mit Rasenfläche, einen privaten Swimmingpool, eine geschlossene Garage für zwei Autos und großzügige Terrassen, die dazu einladen, das ganze Jahr über den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Im Inneren präsentiert sich das Haus mit einer klaren und eleganten Linie und einem ausgeprägten minimalistischen Stil. Durch die großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster und Oberlichter fällt viel Tageslicht ein und sorgt für Helligkeit in jedem Raum. Neutrale Farbtöne, hochwertige Oberflächen und eine sorgfältige Auswahl der Materialien schaffen eine ruhige und elegante Atmosphäre. Die Wohnbereiche sind offen gestaltet, mit einem fließenden Übergang zwischen Wohnzimmer, Esszimmer und Designerküche, während die Schlafzimmer zum Garten oder zu den Terrassen hin offen sind.

Die Schlafzimmer und Badezimmer vermitteln dasselbe Gefühl von ruhigem Komfort und diskretem Luxus. Der Blick auf den Garten und das Meer unterstreicht den entspannenden Charakter der privaten Räume, während die Badezimmer, die von einem Spa-Konzept inspiriert sind, mit eleganten Armaturen, warmen Texturen und modernen begehbaren Duschen oder einer schönen freistehenden Badewanne ausgestattet sind.

Immobilien-Highlights

Ref.DM4836-234
Preis3.895.000 €
Schlafzimmer:5
Badezimmer:5
Gebaut:317 m2
Terrasse:146 m2
Grundstück:2.076 m2
Garage:Privat
EPC:
  • IN ROSARIO, IM OSTEN VON MARBELLA
  • CA. 3 KM VOM STRAND UND 8 KM VOM ZENTRUM VON MARBELLA ENTFERNT
  • RUHIGE WOHNGEGEND MIT DIENSTLEISTUNGEN, SPORT UND GOLF IN DER NÄHE
  • GROSSES PRIVATGRUNDSTÜCK MIT PERFEKT GEPFLEGTEM GARTEN
  • EINZIGARTIGES DESIGN AUF EINER EBENE MIT MEER- UND BERGBLICK
  • PRIVATER POOL, GESCHLOSSENE GARAGE FÜR ZWEI AUTOS UND GROSSE TERRASSEN
  • HELLE INNENRÄUME MIT BODEN-ZUR-DECKE-FENSTERN UND OBERLICHTEN
  • MINIMALISTISCHE ÄSTHETIK MIT NEUTRALEN FARBTÖNEN UND HOCHWERTIGEN OBERFLÄCHEN
  • SPA-BADEZIMMER MIT WALK-IN-DUSCHEN ODER FREISTEHENDER BADEWANNE
Mariano Beristain

Mariano Beristain Managing Partner

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El Rosario

El Rosario

Wedged in between coastal hillocks and the Marbella Golf Club, El Rosario is in many ways a classic Marbella villa suburb. Its freestanding villas flow down a gentle gradient from near the motorway in the north down to the coastal road that skirts the shore about a kilometre inland. An area where the first homes...

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

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