Los Altos de los Monteros, Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Meerblick in Ost-Marbella
- DMD1613-02
- 2 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 147 m2 gebaut
- 31 m2 terrasse
Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Los Altos de los Monteros, Marbella Ost
Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss in einer Wohnanlage in Marbella, die 80 Wohneinheiten umfasst und sorgfältig gestaltet wurde, um sich harmonisch in die natürliche Umgebung einzufügen und gleichzeitig Privatsphäre zu gewährleisten. Die Lage ist ideal: Nur 5 km vom Strand Los Monteros, 6,2 km vom Einkaufszentrum La Cañada und 4 km vom 18-Loch-Golfplatz Río Real entfernt. Darüber hinaus befindet sich die Anlage in der Nähe des Reitzentrums El Repique, des zukünftigen Four Seasons Resorts, des Santa Clara Golfplatzes, des Trocadero Arena Beach Clubs und des Strandes Cabopino.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert wurde. Umgeben von üppigen Gärten entsteht eine erfrischende und ruhige Atmosphäre.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, die in den 47,18 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich führt, mit Zugang zur 30,59 m² großen überdachten Terrasse, die mit den beiden Schlafzimmern (14,32 m², 10,93 m²) geteilt wird. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während das zweite Schlafzimmer ein separates Bad hat.
Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl exklusiver Gemeinschaftsbereiche. Zu den Highlights zählen ein Infinity-Pool, ein beheizter Schwimmbereich, ein Spa mit türkischem Bad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Gesellschaftslounge, ein Coworking-Bereich und eine stilvolle Poolbar. Im Inneren der Wohnungen wurden die Ess- und Küchenbereiche als das wahre Herzstück des Zuhauses gestaltet. Offene Grundrisse, Geräte wie Induktionskochfeld, integrierter Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Trockner sind inklusive.
Die Wohnanlage befindet sich in Altos de los Monteros und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die prestigeträchtige Lage vereint Ruhe mit dem einfachen Zugang zum pulsierenden Lebensstil Marbellas.
Fertigstellung: Jahr 2029
ZAHLUNGSBEDINGUNGEN:
1. Reservierung: 20.000 € + MwSt.: 22.000 €
2. Privater Kaufvertrag (zum Erhalt der Baugenehmigung): 20 % + MwSt. des Verkaufspreises (abzüglich Reservierung)
3. Aufgeschoben (12 Monate nach PPC): 10 % + MwSt. des Verkaufspreises
4. Aufgeschoben (18 Monate nach PPC): 10 % + MwSt. des Verkaufspreises
5. Eigentumsübertragung: 60 % + MwSt. des Verkaufspreises – bei Fertigstellung und Schlüsselübergabe
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1613-02 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| En-Suite Badezimmer: | 1 |
| Gebaut: | 147 m2 |
| Terrasse: | 31 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- ERDGESCHOSSWOHNUNG IN WOHNANLAGE IN OST-MARBELLA
- 80 EXKLUSIVE WOHNEINHEITEN
- CA. 4 KM VOM GOLFPLATZ RIO REAL ENTFERNT
- CA. 6 KM VOM ZENTRUM VON MARBELLA ENTFERNT
- ZWEI PARKPLÄTZE UND EIN ABSTELLRAUM
- HAUSAUTOMATIONSSYSTEM PER SMARTPHONE STEUERBAR
- INFINITY-SCHWIMMBECKEN
- BEHEIZTER SCHWIMMBEREICH
- GESELLSCHAFTSLOUNGE UND COWORKING
- FITNESSSTUDIO
- SPA MIT TÜRKISCHEM BAD
- POOLBAR
- VORINSTALLATION FÜR ELEKTROFAHRZEUG-LADESTATION
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Mehr über die Entwicklung
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Mehr über das GebietKaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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