Zeitgenössische Villa am Strand von Los Monteros
- DM5216
- 5 schlafzimmer
- 5 badezimmer
- 445 m2 gebaut
- 830 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Los Monteros, Marbella Ost
Diese moderne Villa befindet sich in einer privaten und ruhigen Straße in einer angesehenen Urbanisation Los Monteros, nur wenige Häuser vom La Cabane Beach Club und dem Strand entfernt. Ca. 5 km von Marbella und 200 m vom 5-Sterne-Hotel Los Monteros mit allen Annehmlichkeiten entfernt.
Diese wunderschöne Villa, die sich über zwei Etagen erstreckt, empfängt Sie auf der Hauptebene mit einem offenen Eingangsbereich mit Gästegarderobe, der in den geräumigen Ess-, Wohn- und Bibliotheksbereich mit Gaskamin und Ausgang zum privaten Garten mit Swimmingpool führt. Eine voll ausgestattete Küche mit Gaggenau-Geräten, ebenfalls mit Ausgang zum Garten und Essbereich im Freien, zwei Doppelschlafzimmer, beide mit Bad en suite, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, mit Ausgang zu einer weiteren überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und einer großen privaten Terrasse mit Blick auf das Meer. Ein Büro/Sitzbereich und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich ebenfalls hier.
Es gibt auch eine eigenständige Gästeunterkunft mit Wohn-Schlafzimmer, Kochnische und Bad.
Garage für 2 Autos, separate Waschküche, Fußbodenheizung, Wasseraufbereitungsanlage und Carrara-Marmor-Bodenbelag im ganzen Haus, doppelt verglaste Fenster, schöner, leicht zu pflegender Garten mit Swimmingpool, mit Sommer-Essbereich, automatischer Bewässerung und Beleuchtungssystem sind einige zusätzliche Merkmale. Hohe Sicherheit durch Alarmanlage und 24-Stunden-Streifenwagen vor Ort.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5216 |
|---|---|
| Preis | 5.000.000 € |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 5 |
| En-Suite Badezimmer: | 5 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 445 m2 |
| Grundstück: | 830 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 184 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 1.140 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 240 € |
| EPC: |
- VILLA ZU VERKAUFEN IN LOS MONTEROS
- IDEAL GELEGEN IN PRESTIGETRÄCHTIGER GEGEND
- SÜD-WEST-AUSRICHTUNG MIT SCHÖNEM GARTENBLICK
- MEERBLICK VOM OBEREN STOCKWERK
- IN DER NÄHE VON LA CABANE BEACH CLUB UND DEM 5-STERNE-HOTEL LOS MONTEROS
- IN RUHIGER STRASSE UND SICHERER UMGEBUNG
- 4 SCHLAFZIMMER IM HAUPTHAUS - PLUS GÄSTEUNTERKUNFT
- PRIVATER POOL UND GARTEN
- FUSSBODENHEIZUNG IM GESAMTEN HAUS
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Los Monteros
Los Monteros is an icon of luxury living in Marbella – one of the best addresses in the area, whose exclusive beachside villas contribute to Marbella´s reputation as a glamorous resort and lifestyle destination. Beside the rather unique feature of beachside villas fronting very private stretches of open sea and beach, Los Monteros also stands out...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
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