Alcores del Golf, Nordisches Design, Tageslicht und Leben im Freien in Marbella
- DM4857-66
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 207 m2 gebaut
- 50 m2 terrasse
- 110 m2 grundstück
Wohnung zum Verkauf in Alcores del Golf, Nueva Andalucia
Dieses Haus befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Gemeinden Marbellas und bietet eine privilegierte Lage, um die Costa del Sol zu genießen. Es liegt ca. 3–8 km vom Strand, 5–10 km von Puerto Banús, 6–12 km vom Zentrum von Marbella und 50–60 km vom Flughafen Málaga entfernt und bietet eine gute Anbindung an Dienstleistungen, Freizeitangebote und Golfplätze.
Die Immobilie befindet sich in einer gehobenen Wohngegend, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Marbella verzichten zu müssen. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihren exklusiven Charakter und ihr gepflegtes Ambiente aus und gehört zu den begehrtesten Adressen der Gegend.
Das Haus kombiniert modernes Design mit einer warmen skandinavischen Ästhetik und schafft helle und gemütliche Räume mit einer fließenden Verbindung zwischen Innen und Außen. Es verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gästebad und eine große Terrasse. Der Hauptbereich bietet ein offenes Konzept mit einer Küche im skandinavischen Stil, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und einer sonnigen Terrasse mit Whirlpool. Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus zu einem privaten Garten mit Grill und Sauna, ideal für einen entspannten und eleganten Lebensstil.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4857-66 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 207 m2 |
| Terrasse: | 50 m2 |
| Grundstück: | 110 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| EPC: |
- IN EINER RENOMMIERTEN WOHNGEGEND VON MARBELLA GELEGEN
- CA. 3–8 KM VOM STRAND UND IN DER NÄHE VON EINRICHTUNGEN UND FREIZEITANGEBOTEN
- CA. 5–10 KM VON PUERTO BANÚS UND 6–12 KM VOM ZENTRUM VON MARBELLA ENTFERNT
- EXKLUSIVE, RUHIGE UND SEHR GEPFLEGTE UMGEBUNG
- MODERNES DESIGN MIT WARMEM SKANDINAVISCHEM STIL
- HELLE RÄUME MIT OFFENER UND FLIESSENDER AUFTEILUNG
- WOHNZIMMER, ESSZIMMER UND SKANDINAVISCHE KÜCHE IN OFFENER KONZEPTION
- PRIVATER GARTEN MIT GRILL UND SAUNA, DIE DAS GANZE JAHR ÜBER GENOSSEN WERDEN KÖNNEN
Mariano Beristain Managing Partner
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Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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