Atalaya de Rio Verde, Luxuriöse Villa in Atalaya Río Verde, nur 2 km von Puerto Banús entfernt
- DMD1499-02
- 6 schlafzimmer
- 6 badezimmer
- 1.071 m2 gebaut
- 2.090 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia
Villa in einer geschlossenen Gemeinschaft mit nur acht Einheiten in Atalaya de Río Verde, einem Wohngebiet etwa 2 km von Puerto Banús und 5 km von Marbella entfernt. Leicht erreichbar von der Autobahn und gut angebunden, in der Nähe von Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Das Grundstück hat eine Fläche von 2090 m2, die Innenfläche beträgt 1071 m2.
Der Keller ist eine offene Fläche von 400 m2, in der der Eigentümer eine Weinkeller, ein Kino, ein Fitnessstudio, ein Spa, eine Bowlingbahn oder andere Einrichtungen einrichten kann. Es gibt eine Garage für 6 Autos.
Das Haus verfügt über offene Räume und große bodentiefe Fenster, die Licht hereinlassen und Innen- und Außenbereich verschmelzen lassen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit einer modernen Bulthaup-Küche und Zugang zur überdachten Veranda, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Aufzug, der alle Etagen verbindet. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, zwei mit Zugang zu einer Terrasse. Das Dach besteht aus verschiedenen Chill-out- und Entspannungsbereichen. Der Keller verfügt über einen Waschraum, einen Abstellraum, ein WC, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer, ein Kino, einen Pool, einen Maschinenraum, einen Pool und Servicebereiche.
Fertigstellung im Jahr 2023.
Zahlungsbedingungen:
1) 100.000 Euro als Reservierung
2) 20% bei Unterzeichnung des privaten Vertrags, abzüglich der Reservierungsgebühr
3) 30% innerhalb von maximal 4 Monaten
4) 50% bei Übergabe des Hauses
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1499-02 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 6 |
| En-Suite Badezimmer: | 6 |
| Gäste-WC: | 2 |
| Gebaut: | 1.071 m2 |
| Grundstück: | 2.090 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- VILLA CA. 2 KM VON PUERTO BANÚS ENTFERNT
- ABGESCHLOSSENE WOHNANLAGE MIT 24-STUNDEN-SICHERHEIT
- GRUNDSTÜCK VON 20 M2
- CA. 1028 M2 BAUFLÄCHE
- SCHÖNER GARTEN
- PRIVATER AUFZUG
- INNENPOOL
- KELLER MIT WEINKELLER, FITNESSSTUDIO UND SPA
- FUSSBODENHEIZUNG
Mariano Beristain Managing Partner
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Rio Verde
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Mehr über das GebietKaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
Alle auf dieser Website veröffentlichten Beschreibungen, Bilder und Angaben werden nach bestem Wissen und ausschließlich zur allgemeinen Orientierung bereitgestellt und sind nicht Bestandteil eines Angebots oder Vertrags. Obwohl wir uns bemühen, unsere Angebote stets korrekt und aktuell zu halten, übernimmt DM Properties keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder veraltete Informationen. Preise und Verfügbarkeit können sich ohne vorherige Ankündigung ändern, und Immobilien können jederzeit verkauft, vermietet oder vom Markt genommen werden.
Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.