Haza del Conde, Villa auf einer Ebene in erster Linie des Golfs
- DM4896-05
- 4 schlafzimmer
- 5 badezimmer
- 408 m2 gebaut
- 277 m2 terrasse
- 958 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Haza del Conde, Nueva Andalucia
Geräumige Villa im modernen und zeitgenössischen Stil in einer gut etablierten Gegend von Haza del Conde, etwa 2,4 km vom Los Naranjos Golf Club, 4,5 km von Puerto Banus und 10 km vom Stadtzentrum von Marbella entfernt.
Das Grundstück von ca. 960 m2 enthält eine Villa von ca. 373 m2 gebaut plus ein Solarium von ca. 275 m2.
Auf einer Ebene gebaut, ist es bequem und funktionell. Über einen Weg mit Springbrunnen und Wasserspielen gelangt man in den Flur und die Diele, links davon befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassen. Auf der rechten Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit vielen Schränken und einem großen Bad mit Dusche und freistehender Badewanne, das auf einen Innenhof mit Garten und Wasserspielen blickt. Außerdem gibt es eine Terrasse mit Außenbad, auf der man sich entspannen kann. Das Wohnzimmer liegt zum Golfplatz hin und bietet einen herrlichen Blick auf den Golfplatz, den Garten und den Pool. Es ist sehr geräumig und hell. Es beherbergt einen Sitz- oder Fernsehbereich, einen Bereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit einer großen zentralen Insel und Speisekammer perfekt miteinander verbindet. Diese Bereiche sind durch einen zentralen Kamin getrennt, der ideal ist, um Umgebungen zu differenzieren.
Der Außenbereich verfügt über einen schönen Swimmingpool mit Blick auf den Golfplatz und das Golftal. Die schönen überdachten und halbüberdachten Veranden werden die Eigentümer erfreuen, die Zeit in Gesellschaft von Familie und Freunden verbringen möchten.
Im Untergeschoss mit seinen holzvertäfelten Wänden und Decken befinden sich die Turnhalle und ein Büro.Das Solarium mit einer
Fläche von 275 m2 eignet sich perfekt zum Entspannen, mit einer Außenküche, verschiedenen Wohn- und Essbereichen, die alle einen Panoramablick auf die Berge, den Golfplatz und das Meer bieten. Es hat einen Jacuzzi.
Es gibt einen überdachten Parkplatz für zwei Autos am Eingang der Villa. Es gibt auch eine Garage für einen Golfbuggy und einen direkten Zugang zum Golfplatz.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4896-05 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 5 |
| En-Suite Badezimmer: | 4 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 408 m2 |
| Terrasse: | 277 m2 |
| Grundstück: | 958 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Abstellplatz |
| EPC: |
- GOLFVILLA IN ERSTER LINIE
- CA. 4 KM VON PUERTO BANUS ENTFERNT
- IM HERZEN DES GOLFTALS GELEGEN
- KOMFORTABLE VERTEILUNG AUF EINER ETAGE
- SOLARIUM VON CA. 275 M2
- GROSSES WOHNZIMMER MIT ZENTRALEM KAMIN
- GARAGE FÜR BUGGY MIT DIREKTEM ZUGANG ZUM GOLFPLATZ
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.