Las Brisas, Moderne Villa mit Golf- und Bergblick zu verkaufen
- DM4037-06
- 5 schlafzimmer
- 5 badezimmer
- 448 m2 gebaut
- 110 m2 terrasse
- 802 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Las Brisas, Nueva Andalucia
Diese moderne, geräumige und kürzlich renovierte Villa befindet sich in Las Brisas, einer Wohngegend in Nueva Andalucia, die für ihre prestigeträchtigen Golfplätze und Luxusvillen bekannt ist. Sie liegt ca. 3 km vom Strand und dem berühmten Hafen von Puerto Banus entfernt, wo es viele Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Supermärkte, Banken und andere wichtige Dienstleistungen gibt.
Das Haus wurde vor kurzem umgebaut und bietet nun ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und eine stilvolle deutsche Einbauküche, die mit Siemens-Geräten ausgestattet ist. Insgesamt gibt es 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette, wobei das Hauptschlafzimmer direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf den Berg La Concha hat. Das Wohnzimmer wird von einem offenen Kamin gewärmt und hat Zugang zur überdachten Ostterrasse mit Sitz- und Essbereich. Eine Treppe führt hinunter in den ebenen Garten mit privatem Swimmingpool. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine finnische Sauna mit Zugang zum Garten.
Eine große Dachterrasse bietet einen Blick auf den Golfplatz von Las Brisas.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind Holzböden, Klimaanlage, Fußbodenheizung im ganzen Haus und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4037-06 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 5 |
| En-Suite Badezimmer: | 5 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 448 m2 |
| Terrasse: | 110 m2 |
| Grundstück: | 802 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- MODERNE, GERÄUMIGE UND KÜRZLICH RENOVIERTE VILLA
- GELEGEN IN LAS BRISAS, EINER WOHNGEGEND IN NUEVA ANDALUCIA
- APPROX. 3KM VOM STRAND UND DEM HAFEN VON PUERTO BANUS ENTFERNT
- STILVOLLE DEUTSCHE EINBAUKÜCHE MIT SIEMENS-GERÄTEN
- KAMINOFEN IM WOHNZIMMER
- FINNISCHE SAUNA MIT ZUGANG ZUM GARTEN IM ERDGESCHOSS
- GROSSE DACHTERRASSE MIT BLICK AUF DEN GOLFPLATZ VON LAS BRISAS
- HOLZBÖDEN
- KLIMATISIERUNG
- FUSSBODENHEIZUNG
- SONNENKOLLEKTOREN FÜR WARMWASSER
- GRUNDSTÜCK LAUT KATASTERAMT
- MÖBEL INKLUSIVE
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Las Brisas
A highly exclusive and well-established area defined by its famous golf course, Las Brisas is positioned in the heart of the so-called Golf Valley of Nueva Andalucía. The latter, a collection of mainly villa suburbs intersected by golf courses, occupies a bowl-like valley five minutes north of Puerto Banús and ten minutes northwest of Marbella...
Mehr über das GebietKaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.