Balinesische Villa im Las Brisas
- DMCO2695
- 4 schlafzimmer
- 4 badezimmer
- 657 m2 gebaut
- 211 m2 terrasse
- 1.473 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Las Brisas, Nueva Andalucia
Diese Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern in Nueva Andalucía vereint tropischen Charme mit modernem Komfort. Inspiriert vom balinesischen Design befindet sie sich auf einem privaten Grundstück mit weitem Blick auf den Berg La Concha. Voll möbliert und bezugsfertig.
Die Villa bietet Raum, Privatsphäre und Ruhe. Ein gepflegter Garten umgibt das Haus und schafft einen grünen Puffer zu den Nachbargrundstücken. Die Terrassen sind ideal für das Leben im Freien, mit Bereichen zum Essen und Entspannen sowie einer Außenküche und einem Grillplatz. Im Zentrum befindet sich ein großes, beheiztes Lagunen-Schwimmbecken mit Jacuzzi und einer versenkten Chill-out-Zone – perfekt für sommerliche Unterhaltung.
Im Inneren verbindet der offene Grundriss die Küche, den Ess- und Wohnbereich. Jedes der vier Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Es gibt zudem ein separates Gästeapartment mit Bad, eigenem Pool, überdachter Terrasse und einem großen Panoramafenster mit Blick auf den Berg und die Palmen.
Das Haus verfügt außerdem über ein voll ausgestattetes Fitnessstudio im Freien und einen privaten Fußballplatz – ideal für ein aktives Leben. Ein Carport bietet Platz für zwei Autos und ein Golfcart. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Anwesen durch den Bau eines zweiten Stocks zu erweitern, was zusätzliche Flexibilität für zukünftige Pläne bietet.
Dieses Haus ist für ein entspanntes Leben in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas konzipiert.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMCO2695 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 4 |
| Gebaut: | 657 m2 |
| Terrasse: | 211 m2 |
| Grundstück: | 1.473 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- VILLA IN NUEVA ANDALUCÍA IM BALINESISCHEN DESIGN
- MIT WEITEM BLICK AUF DEN BERG LA CONCHA
- VOLL MÖBLIERT UND BEZUGSFERTIG
- UMGEBEN VON EINEM GEWACHSENEN GARTEN
- SOMMERKÜCHE UND GRILLBEREICH
- BEHEIZTES LAGUNEN-SCHWIMMBECKEN
- JACUZZI UND VERSUNKENE CHILL-OUT-ZONE
- SEPARATES GÄSTEAPARTMENT MIT PRIVATEM POOL
- FITNESSSTUDIO IM FREIEN UND PRIVATER FUSSBALLPLATZ
- CARPORT FÜR ZWEI AUTOS UND EIN GOLFCART
- MÖGLICHKEIT ZUR ERWEITERUNG DURCH EINEN ZWEITEN STOCK
Mariano Beristain Managing Partner
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Las Brisas
A highly exclusive and well-established area defined by its famous golf course, Las Brisas is positioned in the heart of the so-called Golf Valley of Nueva Andalucía. The latter, a collection of mainly villa suburbs intersected by golf courses, occupies a bowl-like valley five minutes north of Puerto Banús and ten minutes northwest of Marbella...
Mehr über das GebietKaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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