Las Brisas, Gelegenheit für eine umfassende Reform einer Villa im Golftal

Las Brisas, Gelegenheit für eine umfassende Reform einer Villa im Golftal

  • DMCO4825-01
  • 5 schlafzimmer
  • 5 badezimmer
  • 441 m2 gebaut
  • 1.754 m2 grundstück
Verkauft

Villa zum Verkauf in Las Brisas, Nueva Andalucia

Dieses Grundstück in Las Brisas liegt im angesehenen Golf Valley von Marbella und ist etwa 1 km vom Centro Plaza von Nueva Andalucia entfernt. Das Grundstück bietet eine ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und der Hauptküstenstraße sowie einen leichten Zugang zu Golfplätzen, Schulen und Spielplätzen, was es perfekt für Familien macht und diese Villa zu einer idealen Wahl sowohl für einen ständigen Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus macht.

Eine großartige Gelegenheit, ein Grundstück mit einer originalen Las Brisas-Villa zu erwerben, die bereit ist, renoviert zu werden, wobei ein Projekt und eine Genehmigung in Kürze erwartet werden. Die erhöhte Lage bietet einen spektakulären Blick auf den imposanten Berg La Concha.

Das Grundstück, auf dem sich diese Villa befindet, ist mit 1.780 Quadratmetern außergewöhnlich groß.

Derzeit befindet sich dort ein Haus, das zu einer Zeit gebaut wurde, als Las Brisas Golf, das 1968 von D. José Banús gegründet wurde, eines der wenigen Bauvorhaben im Golftal war und eine umfassende Renovierung benötigte.

Das Anwesen umfasst 2 geschlossene Garagen.

Immobilien-Highlights

Ref.DMCO4825-01
PreisVerkauft
Schlafzimmer:5
Badezimmer:5
Gebaut:441 m2
Grundstück:1.754 m2
EPC:
  • PROJEKT IN LAS BRISAS
  • BAUGENEHMIGUNG BEANTRAGT
  • CA. 1 KM VOM ZENTRALEN PLATZ IN NUEVA ANDALUCIA ENTFERNT
  • ERHÖHTE LAGE DES GRUNDSTÜCKS
  • BLICK AUF LA CONCHA
  • CA. 1.780 M2
Pia Arrieta

Pia Arrieta Hauptgesellschafterin

Pia Arrieta - Principal Partner
Pia Arrieta
Hauptgesellschafterin
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Las Brisas

Las Brisas

A highly exclusive and well-established area defined by its famous golf course, Las Brisas is positioned in the heart of the so-called Golf Valley of Nueva Andalucía. The latter, a collection of mainly villa suburbs intersected by golf courses, occupies a bowl-like valley five minutes north of Puerto Banús and ten minutes northwest of Marbella...

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.

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