
Villa Mangaleta, elegantes Familienhaus in Las Brisas
- DMCO4966-04
- 4 schlafzimmer
- 4 badezimmer
- 467 m2 gebaut
- 1.266 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Las Brisas, Nueva Andalucia
Diese Villa liegt im Herzen des Golf Valley von Nueva Andalucía, etwa 2 km von Puerto Banús, 8 km vom Zentrum von Marbella, 5 km von internationalen Schulen und nur wenige Minuten von einigen der besten Golfplätze der Costa del Sol entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch ihre grüne und ruhige Wohnatmosphäre aus, mit allen täglichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Restaurants, Supermärkte, Sportzentren und Boutiquen.
Die Villa Mangaleta befindet sich in Las Brisas, einer der etabliertesten und gefragtesten Gegenden Marbellas. Sie ist nicht Teil einer geschlossenen Wohnanlage, was ein Gefühl von Unabhängigkeit und Privatsphäre garantiert, profitiert aber von einer sehr gepflegten und sicheren Umgebung mit breiten Straßen, üppiger Vegetation und einer gehobenen Nachbarschaft.
Die Villa im klassischen andalusischen Stil steht auf einem 1.266 m² großen Grundstück und bietet 467 m² Wohnfläche mit einer praktischen und sehr komfortablen Aufteilung für das Familienleben. Durch ihre Ausrichtung nach Osten genießt sie von den frühen Morgenstunden an Tageslicht. Vom Erdgeschoss aus hat man einen freien Blick auf die Berge, während die Schlafzimmer im Obergeschoss einen Panoramablick auf das Golf Valley und die Berge bieten.
Es verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, 4 Badezimmer, davon drei en suite, mehrere überdachte und nicht überdachte Terrassen, ideal, um das ganze Jahr über das Klima zu genießen, eine geschlossene Doppelgarage und einen zusätzlichen Stellplatz an der privaten Zufahrt. All dies mit einem hohen Maß an Privatsphäre und einem Gefühl von Zuhause, das kaum zu übertreffen ist.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMCO4966-04 |
|---|---|
| Preis | 3.250.000 € |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 4 |
| Gebaut: | 467 m2 |
| Grundstück: | 1.266 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 133 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 2.481 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 238 € |
| EPC: |
- CA. 2 KM VON PUERTO BANÚS · 8 KM VON MARBELLA · 5 KM VON SCHULEN
- BLICK AUF GOLFPLATZ UND BERGE
- OSTLAGE
- ABSOLUTE PRIVATSPHÄRE
- GARAGE FÜR ZWEI AUTOS
- ZUSÄTZLICHER PARKPLATZ AN DER PRIVATEN ZUFahrt

Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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