4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer in Les Belvederes, Nueva Andalucía

4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer in Les Belvederes, Nueva Andalucía

  • DM5223-09
  • 4 schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 215 m2 gebaut
  • 100 m2 terrasse
Verkauft

Wohnung zum Verkauf in Les Belvederes, Nueva Andalucia

Dieses elegante Apartment in einer höheren Etage befindet sich in der exklusiven Urbanisation Les Belvederes in La Cerquilla (Nueva Andalucía) im Herzen des Golf-Tals von Marbella. Umgeben von renommierten Golfplätzen wie Los Naranjos, Las Brisas oder Aloha, ist es etwa 4 km von Puerto Banús und 6 km vom Zentrum von Marbella entfernt. Der Strand, Freizeitmöglichkeiten, Einkaufszentren und internationale Schulen sind schnell zu erreichen, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu wollen.

Das Apartment wurde mit viel Geschmack renoviert und erstreckt sich über eine Etage und bietet vier geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC. Die Einrichtung kombiniert moderne Linien mit edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen. Die komplett mit Gaggenau-Geräten ausgestattete Küche öffnet sich zu einem Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht. Der Naturholzboden, die Armaturen von Gessi, die Möbel der Alexandra Collection und die maßgefertigten Details unterstreichen den raffinierten Charakter der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über ein komplettes Hausautomationssystem, mit dem Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheit von jedem Ort aus gesteuert werden können. Eines der herausragendsten Merkmale ist die große Südterrasse mit freiem Blick auf das Mittelmeer und die grüne Umgebung der Urbanisation. Ein perfekter Ort, um das ganze Jahr über das Klima Marbellas zu genießen.

Les Belvederes ist eine geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Sie bietet ihren Bewohnern einen beheizten Pool, Gärten, einen Fitnessraum, eine Sauna und Tennisplätze, alles in einer gepflegten und privaten Umgebung. Diese Wohnung eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.

Immobilien-Highlights

Ref.DM5223-09
PreisVerkauft
Schlafzimmer:4
Badezimmer:4
Gäste-WC:1
Gebaut:215 m2
Terrasse:100 m2
Pool:Gemeinschaftlich
Garten:Gemeinschaftlich
EPC:
  • IN LES BELVEDERES, NUEVA ANDALUCÍA
  • CA. 4 KM VON PUERTO BANÚS UND 6 KM VOM ZENTRUM VON MARBELLA ENTFERNT
  • GROßE TERRASSE MIT BLICK AUF DAS MEER UND DIE NATUR
  • WOHNGEGEND IN DER NÄHE VON RENOMMIERTEN GOLFPLÄTZEN
  • PANORAMABLICK
  • KOMPLETT RENOVIERT UND AUF EINER EBENE VERTEILT
  • VIER SCHLAFZIMMER MIT EIGENEM BAD UND GÄSTETOILETTE
  • MASSGEFERTIGTE KÜCHE MIT GAGGENAU-GERÄTEN
  • INTERIEUR MIT HOCHWERTIGEN MATERIALIEN UND INDIVIDUELLEN DETAILS
  • KOMPLETTES HAUSAUTOMATISIERUNGSSYSTEM
  • WOHNGEMEINSCHAFT MIT BEHEIZTEM POOL, FITNESSRAUM UND TENNISPLATZ
Mariano Beristain

Mariano Beristain Managing Partner

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Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.

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