Los Naranjos, Auriga 36, Golfvilla in erster Reihe im Golftal

Los Naranjos, Auriga 36, Golfvilla in erster Reihe im Golftal

  • DM4836-145
  • 5 schlafzimmer
  • 5 badezimmer
  • 490 m2 gebaut
  • 1.561 m2 grundstück
Verkauft

Villa zum Verkauf in Los Naranjos, Nueva Andalucia

Auriga 36 befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Nueva Andalucía, einer der begehrtesten Gegenden von Marbella, und bietet eine privilegierte Lage mit einfachem Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Etwa 3 km von Puerto Banús, 8 km von der Altstadt von Marbella und 2 km vom nächsten Strand entfernt, ist diese Villa von renommierten Golfplätzen umgeben und somit der ideale Ort, um den Lebensstil in Marbella zu genießen.

Auriga 36 kombiniert klassisch gestaltete Außenbereiche mit hochwertigen Innenräumen. Zu den Außenbereichen gehören ein großer Swimmingpool, ein eleganter Sitzbereich im Freien und Bereiche, die sich ideal zum Essen und für Meetings eignen.

Der Eingang mit einem überdachten Carport für zwei Autos ist zweifellos auffällig und modern gestaltet. Die Lage direkt am Golfplatz ermöglicht von der Terrasse aus einen Panoramablick auf den Golfplatz.

Die Villa wurde vor kurzem auf höchstem Niveau renoviert und bietet eine luxuriöse Ausstattung und einen unverbaubaren Blick. Große Fenster und Schiebetüren durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und unterstreichen das exquisite Design. Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen jedes einen ruhigen und anspruchsvollen Rückzugsort bietet. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen spektakulären Unterhaltungsbereich mit einer Bar und einem voll funktionsfähigen privaten Fitnessraum, den Sie mit Ihrer Familie und Ihren Gästen genießen können.

Immobilien-Highlights

Ref.DM4836-145
PreisVerkauft
Schlafzimmer:5
Badezimmer:5
Gäste-WC:1
Gebaut:490 m2
Grundstück:1.561 m2
Pool:Privat
Garten:Privat
Garage:Privat
EPC:
  • GOLFVILLA IN ERSTER REIHE IN LOS NARANJOS
  • SÜDWEST-AUSRICHTUNG
  • IN FUSSLÄUFIGER ENTFERNUNG ZU ALLEN ANNEHMLICHKEITEN
  • KOMPLETT RENOVIERT
  • CA. 3 KM VON PUERTO BANUS ENTFERNT
  • CARPORT FÜR ZWEI AUTOS
  • CHILLOUT-BEREICH IM FREIEN
  • VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE
  • GYMNASIUM
  • BAR UND SPIELZIMMER
Villa zum Verkauf in Los Naranjos, Nueva Andalucia
DM Properties Knight Frank Video
Pia Arrieta

Pia Arrieta Hauptgesellschafterin

Pia Arrieta - Principal Partner
Pia Arrieta
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Los Naranjos

Los Naranjos

An area of gorgeous villas straddling a gentle rise in leafy streets that exude a sense of peaceful privilege would be a pretty accurate way of describing Los Naranjos. Known above all for its celebrated golf club, designed by Robert Trent Jones Sr and opened in 1977, this is one of the most exclusive parts...

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.

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