Renovierte Wohnung mit Blick auf den Golfplatz in Magna Marbella
- DM4857-69
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 179 m2 gebaut
- 49 m2 terrasse
Wohnung zum Verkauf in Magna Marbella, Nueva Andalucia
Diese Wohnung befindet sich in Magna Marbella, in einer privilegierten Lage in Nueva Andalucía, und bietet eine ruhige Umgebung sowie eine hervorragende Anbindung an einige der wichtigsten Orte in Marbella. Der Los Naranjos Golf Club und sein Restaurant sind nur wenige Schritte entfernt, während Puerto Banús und der Strand etwa 5 km entfernt liegen. Das Zentrum von Marbella ist ca. 10 km entfernt und mehrere erstklassige Golfplätze sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die Immobilie ist Teil der renommierten Wohnanlage Magna Marbella, einem Wohnkomplex, der wegen seiner Lage, Privatsphäre und gepflegten Atmosphäre sehr geschätzt wird. Es ist eine ideale Wahl für alle, die Komfort und Sicherheit suchen und einen perfekten Ausgangspunkt, um den Lebensstil von Marbella mit Golf, Dienstleistungen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe zu genießen.
Diese helle und moderne, kürzlich renovierte Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es handelt sich um eine Eckwohnung mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und wunderschönem Panoramablick sowie einer attraktiven Lage direkt am Golfplatz. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse. Zwei davon verfügen über ein eigenes Bad, während das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet, wobei besonderes Augenmerk auf die Bäder und die Küche gelegt wurde, und die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Parkplätze und ein Abstellraum, die beide bequem mit dem Aufzug erreichbar sind.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4857-69 |
|---|---|
| Preis | 1.350.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| Gebaut: | 179 m2 |
| Terrasse: | 49 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 314 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 1.617 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 93 € |
| EPC: |
- GELEGEN IN MAGNA MARBELLA, IN NUEVA ANDALUCÍA
- NUR KURZE ENTFERNUNG VOM NARANJOS GOLF CLUB UND SEINEM RESTAURANT
- PUERTO BANÚS UND DER STRAND SIND CA. 5 KM ENTFERNT
- PRESTIGETRÄCHTIGE, PRIVATE UND GEPFLEGTEN WOHNANLAGE
- IDEAL, UM DEN LEBENSSTIL VON MARBELLA ZU GENIESSEN
- FRISCH RENOVIERTE WOHNUNG MIT 3 SCHLAFZIMMERN UND 3 BÄDERN
- ECKWOHNUNG MIT GANZTÄGIGEM TAGESLICHT
- DIREKT AM GOLFPLATZ UND MIT OFFENEM PANORAMABLICK
- ALLE SCHLAFZIMMER HABEN DIREKTEN ZUGANG ZUR TERRASSE
- ZWEI SCHLAFZIMMER MIT EIGENEM BAD UND HAUPTSCHLAFZIMMER MIT ANKLEIDEZIMMER
- HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND FUSSBODENHEIZUNG IM GANZEN WOHNUNG
- INKLUSIVE 2 GARAGENPLÄTZE UND ABSTELLRAUM MIT ZUGANG PER AUFZUG
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.