Palacetes Los Belvederes, Vollständig renoviertes Duplex-Penthouse im Golf Valley.
- DM5223-01
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 205 m2 gebaut
- 181 m2 terrasse
Zweistöckiges Penthouse zum Verkauf in Palacetes Los Belvederes, Nueva Andalucia
Das Anwesen befindet sich in der renommierten Gegend von Los Belvederes, in Nueva Andalucía, La Cerquilla. Diese exklusive Enklave ist nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten entfernt: ca. 5 km vom Zentrum von Marbella, 3 km vom Hafen von Puerto Banús und weniger als 2 km von mehreren renommierten Golfplätzen. Auch Geschäfte, Restaurants, das Meer, internationale Schulen und Naturgebiete wie z.B. Wälder sind zu Fuß erreichbar, was die Anlage zu einem idealen Ort der Entspannung und des täglichen Lebens macht.
Die Urbanisation ist eingezäunt und verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der die Ruhe und Privatsphäre der Bewohner garantiert. Sie verfügt über große Gartenanlagen, zwei Gemeinschaftspools, von denen einer beheizt ist, sowie über eine Sporthalle und Tennisplätze für Sportbegeisterte. Die Urbanisation ist eingezäunt und verfügt über eine Zugangskontrolle, was die Exklusivität dieser Umgebung noch verstärkt.
Dieses luxuriöse Duplex-Penthouse wurde vor kurzem komplett nach höchsten Qualitätsstandards renoviert und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Die Unterhaltungs- und Entspannungsbereiche sind offen und hell gestaltet, um Gäste zu unterhalten, wobei die hellen Holzschreinerarbeiten einen Hauch von Eleganz und Helligkeit verleihen.
Die Küche ist komplett mit Miele-Geräten ausgestattet und garantiert ein kulinarisches Erlebnis der Spitzenklasse. Von der privaten Terrasse aus können Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Berge genießen, während Sie an Ihrem eigenen kleinen Privatpool entspannen.
Die Immobilie verfügt über zwei Tiefgaragenplätze, zwei zusätzliche Stellplätze für Golfbuggys und einen Abstellraum.
Mit einer Süd-, Südwest- und Westausrichtung garantiert diese Immobilie Helligkeit den ganzen Tag lang. Zweifellos bietet dieses Duplex-Penthouse eine einzigartige Gelegenheit, das Beste des Lebens in Marbella zu genießen, indem es eine privilegierte Lage, luxuriöse Annehmlichkeiten und spektakuläre Ausblicke kombiniert.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5223-01 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| Gebaut: | 205 m2 |
| Terrasse: | 181 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- DUPLEX-PENTHOUSE IM GOLFTAL
- KOMPLETT RENOVIERT
- BLICK AUF DAS MEER UND DIE BERGE
- GESCHLOSSENE WOHNANLAGE MIT SICHERHEITSDIENST
- KLEINER PRIVATER SWIMMINGPOOL
- GEMEINSCHAFTLICHER FITNESSRAUM
- ZWEI PARKPLÄTZE
- LAGERRAUM
- PLATZ FÜR GOLFBUGGY
- FUSSBODENHEIZUNG
- VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE
Mariano Beristain Managing Partner
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Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.