Palacetes Los Belvederes, Ático dúplex en el Valle del Golf completamente reformado
- DM5223-01
- 3 dormitorios
- 3 baños
- 205 m2 construido
- 181 m2 terraza
Atico Duplex en venta en Palacetes Los Belvederes, Nueva Andalucia
La propiedad se encuentra en la prestigiosa zona de Los Belvederes, en Nueva Andalucía, La Cerquilla. Este exclusivo enclave se encuentra a poca distancia de importantes puntos de interés: aproximadamente 5 km del centro de Marbella, 3 km del puerto de Puerto Banús y a menos de 2 km de varios campos de golf de renombre. Además, está a corta distancia de tiendas, restaurantes, el mar, colegios internacionales y zonas naturales como bosques, lo que lo convierte en una ubicación ideal tanto para el descanso como para la vida diaria.
La urbanización es privada y cuenta con seguridad las 24 horas, garantizando la tranquilidad y privacidad de sus residentes. Dispone de amplias zonas ajardinadas, dos piscinas comunitarias, una de ellas climatizada, además de gimnasio y pistas de tenis para los amantes del deporte. La urbanización está cerrada y tiene control de acceso, lo que refuerza la exclusividad de este entorno.
Este lujoso ático dúplex ha sido completamente reformado recientemente con los más altos estándares de calidad, dispone de dispone de tres amplios dormitorios cada uno con su propio baño en suite y calefacción por suelo radiante para mayor confort. Las áreas de entretenimiento y relax son abiertas y luminosas, están diseñadas para recibir invitados, con carpintería de madera clara que aporta un toque de elegancia y luminosidad.
La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Miele, lo que garantiza una experiencia culinaria de primera calidad. Desde la terraza privada, se puede disfrutar de impresionantes vistas panorámicas al mar y a las montañas, mientras te relajas en tu pequeña piscina privada.
La propiedad incluye dos plazas de garaje subterráneas, además de dos espacios adicionales para buggies de golf y un trastero.
Con una orientación sur, suroeste y oeste, esta propiedad garantiza luminosidad durante todo el día. Sin duda, este ático dúplex ofrece una oportunidad única para disfrutar de lo mejor de la vida en Marbella, combinando ubicación privilegiada, comodidades de lujo y vistas espectaculares.
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DM5223-01 |
|---|---|
| Precio | Vendido |
| Dormitorios: | 3 |
| Baños: | 3 |
| Construido: | 205 m2 |
| Terraza: | 181 m2 |
| Piscina: | Comunitario |
| Jardín: | Comunitario |
| Garaje: | Privado |
| CEE: |
- ÁTICO DÚPLEX EN EL VALLE DEL GOLF
- COMPLETAMENTE REFORMADO
- VISTAS AL MAR Y LA MONTAÑA
- URBANIZACIÓN CERRADA CON SEGURIDAD
- PEQUEÑA PISCINA PRIVADA
- GIMNASIO COMUNITARIO
- DOS PLAZAS DE GARAJE
- TRASTERO
- ESPACIO PARA EL BUGGIE DE GOLF
- SUELO RADIANTE
- COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA
Mariano Beristain Socio director
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Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
Gastos e impuestos de compra
Los precios anunciados no incluyen los impuestos y gastos a cargo del comprador. En la compra de viviendas de segunda mano en Andalucía, se aplica el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7% sobre el precio de compra. En las viviendas de obra nueva adquiridas directamente a un promotor, se aplica el IVA del 10%, junto con el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,2%. Asimismo, corren por cuenta del comprador los honorarios de notaría y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo de esta propiedad está disponible para su consulta en nuestra oficina.
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