Palacetes Los Belvederes, Große Terrasse mit Pool und Aussicht in Nueva Andalucía
- DMCO4898-27
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 208 m2 gebaut
Wohnung zum Verkauf in Palacetes Los Belvederes, Nueva Andalucia
Diese Immobilie befindet sich in Les Belvederes, einer der ruhigsten und höchstgelegenen Wohnanlagen in Nueva Andalucía. Dank ihrer Lage bietet sie Privatsphäre, Bergblick und eine gute Anbindung an die wichtigsten Orte in Marbella. Puerto Banús, die „Goldene Meile“, Golfplätze, internationale Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt.
Les Belvederes ist eine geschlossene und gepflegte Wohnanlage in einer höher gelegenen Gegend von Nueva Andalucía. Sie besticht durch eine wohnliche und diskrete Atmosphäre, einen großen Gemeinschaftspool und eine ruhige Umgebung, was sie besonders attraktiv für diejenigen macht, die Privatsphäre suchen, ohne weit vom pulsierenden Leben Marbellas entfernt zu sein.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde gerade mit zeitgemäßem Design und hochwertigen Materialien renoviert. Die Wohnung vereint helle Innenräume, moderne Ausstattungsdetails und einen Grundriss, der auf komfortables Wohnen ausgelegt ist. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine Designerküche über, die mit Einbaugeräten, einer zentralen Kochinsel sowie klaren und funktionalen Linien ausgestattet ist.
Große Schiebefenster verbinden den Innenbereich mit einer großzügigen privaten Terrasse und schaffen so einen natürlichen Übergang nach draußen. Die Terrasse ist so konzipiert, dass sie das ganze Jahr über genutzt werden kann, und verfügt über einen Sitzbereich, einen Essbereich im Freien, einen integrierten Grill sowie einen privaten Plunge-Pool. Der Blick auf die Berge und die ruhige Umgebung verstärken das Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.
Zur Immobilie gehört ein privater Garagenstellplatz mit einem Aufzug, der von der Garage bis in die Wohnetage führt. Es handelt sich um ein äußerst attraktives Angebot für alle, die eine renovierte, pflegeleichte und gut gelegene Wohnung in einer der beliebtesten Wohnanlagen von Nueva Andalucía suchen.- PRIVATE TERRASSE MIT PLUNGE-POOL
- RUHIGER BLICK AUF DIE BERGE
- GESCHLOSSENE WOHNANLAGE
- ERHÖHTE LAGE IN NUEVA ANDALUCÍA
- GROSSER GEMEINSCHAFTSPOOL
- KÜRZLICH ABGESCHLOSSENE RENOVIERUNG
- MODERNE UND GEMÜTLICHE INNENEINRICHTUNG
- OFFENES UND LICHTGESCHÜTTETES WOHN-ESSZIMMER
- DESIGNERKÜCHE MIT KÜCHENINSEL
- INTEGRIERTER GRILL UND ESSBEREICH IM FREIEN
- EIGENER GARAGENSTELLPLATZ
- DIREKTER AUFZUG VON DER GARAGE
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMCO4898-27 |
|---|---|
| Preis | 1.350.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| Gebaut: | 208 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 360 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 1.072 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 185 € |
| EPC: |
Mariano Beristain Managing Partner
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Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
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