Parcelas del Golf, Villa in der Nähe von Golfplätzen in eingezäunter Urbanisation
- DM4896-06
- 6 schlafzimmer
- 7 badezimmer
- 789 m2 gebaut
- 1.208 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
Eine einzigartige Immobilie in Las Brisas Golf, in einer bewachten und sicheren Wohnanlage, umgeben von Golfplätzen und in Gehweite zu Geschäften und Restaurants, internationalen Schulen und Puerto Banus.
Die Villa von 789 m2 auf einem Grundstück von 1.208 m2 ist über Erdgeschoss, ersten Stock und Keller verteilt. Alle Ebenen sind durch einen Innenaufzug verbunden. Die verwendeten Materialien und Oberflächen sind von der neuesten Generation, warm und natürlich und verleihen dem Haus eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohn-Esszimmer, das mit einer voll ausgestatteten Küche mit angrenzender Speisekammer kombiniert ist. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Das große Wohnzimmer hat Zugang zu der schönen, halb überdachten Veranda und dem Schwimmbad, das einen wunderschönen überdachten Chiringuito mit Bar und Toilette hat, ideal um lange Tage in der Sonne zu verbringen und das Klima von Marbella zu genießen.
Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen beeindruckenden Ankleideraum und ein Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne. Alle drei Schlafzimmer teilen sich eine wunderbare Terrasse mit Jacuzzi und Blick auf das Golftal.
Der Keller ist der ideale Ort für Unterhaltung und Entspannung. Es verfügt über ein Spielzimmer, einen Fernsehraum, eine Bar, einen Fitnessraum und eine Sauna. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Büro.
Es gibt einen überdachten Parkplatz für drei Autos am Eingang des Hauses.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4896-06 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 7 |
| En-Suite Badezimmer: | 6 |
| Gäste-WC: | 2 |
| Gebaut: | 789 m2 |
| Grundstück: | 1.208 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Abstellplatz |
| EPC: |
- VILLA IN BEWACHTER WOHNANLAGE MIT SICHERHEIT
- ZEITGENÖSSISCHER STIL
- GOLFGRUNDSTÜCKE, MARBELLA GOLF VALLEY
- IN DER NÄHE ALLER ARTEN VON ANNEHMLICHKEITEN
- ZUGANG ZU ALLEN ETAGEN MIT DEM AUFZUG
- VOLL AUSGESTATTETE DESIGNERKÜCHE
- STRANDBAR MIT POOLBAR
- SPIELZIMMER
- SAUNA
- JACUZZI AUF DER TERRASSE
- GYMNASIUM
Mariano Beristain Managing Partner
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Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.