Zwei-Zimmer-Wohnung im siebten Stock in Torres de Aloha
- DM5453
- 2 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 72 m2 gebaut
- 11 m2 terrasse
Wohnung zum Verkauf in Torres de Aloha, Nueva Andalucia
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in Torres de Aloha, einer etablierten, abgeschlossenen Wohnanlage im Stadtteil Aloha von Nueva Andalucía. Die Gemeinschaft bietet reife, gemeinschaftlich genutzte Gärten, einen Swimmingpool und Gemeinschaftsparkplätze, wobei Restaurants, Cafés, Supermärkte, Sportanlagen und mehrere Golfplätze bequem erreichbar sind.
Torres de Aloha liegt im Golf Valley von Nueva Andalucía und ist zudem nur eine kurze Fahrt von Puerto Banús, dem Strand und dem weiteren Angebot an Annehmlichkeiten entlang der Küste entfernt. Die Lage eignet sich besonders gut sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Ferienaufenthalte, mit bequemer Anbindung an Marbella, San Pedro de Alcántara und die Hauptverkehrsstraßen.
Die Wohnung selbst ist gut gepflegt und kann in ihrem aktuellen Zustand genutzt werden, bietet jedoch klares Potenzial für Renovierung und Modernisierung, um dem Geschmack des neuen Eigentümers zu entsprechen.
Der Grundriss ist praktisch und gut proportioniert. Wohn- und Esszimmer bilden den Hauptwohnbereich, daneben befindet sich eine separate Küche. Der Eingangsbereich schafft eine klare Trennung zwischen den Wohnbereichen und den Schlafzimmern. Es gibt zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der vorhandene Grundriss nutzt den verfügbaren Raum gut und bietet eine solide Basis für ein Renovierungsprojekt.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5453 |
|---|---|
| Preis | 420.000 € |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Gebaut: | 72 m2 |
| Terrasse: | 11 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Gemeinschaftlich |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 554 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 370 € |
| EPC: |
- ZWEIZIMMERWOHNUNG IN TORRES DE ALOHA
- ETABLIERTE, ABGESCHLOSSENE WOHNANLAGE
- REIFE GEMEINSCHAFTLICH GENUTZTE GÄRTEN
- GEMEINSCHAFTSPOOL
- GEMEINSCHAFTSPARKPLÄTZE
- GUT GEPFLEGT IN SEINEM AKTUELLEN ZUSTAND
- KLARES POTENZIAL FÜR EINE RENOVIERUNG
- ZWEI SCHLAFZIMMER
- ZWEI BADEZIMMER
- EINBAUSCHRÄNKE
- NAHE ALOHA GOLF UND LOKALEN ANNEHMLICHKEITEN
- KURZE FAHRT NACH PUERTO BANÚS
- EINFACHE ANBINDUNG AN MARBELLA UND SAN PEDRO
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
Rufen Sie jetzt an, fragen Sie via Whatsapp oder füllen Sie das Kontaktformular aus und wir werden Sie so schnell wie möglich kontaktieren.
Aloha
A leafy residential area within perennially popular Nueva Andalucía, Aloha is widely favoured by an eclectic blend of locals and expatriates alike, making for a pleasantly cosmopolitan atmosphere. So, just what is the appeal of this Marbella favourite? A Golf Valley favourite Aloha is nestled within the Golf Valley, making this verdant suburb a golf-lover’s...
Mehr über das GebietÄhnliche Immobilien zu verkaufen in Torres de Aloha und Nueva Andalucia
Verwandte Immobilienergebnisse
Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
Alle auf dieser Website veröffentlichten Beschreibungen, Bilder und Angaben werden nach bestem Wissen und ausschließlich zur allgemeinen Orientierung bereitgestellt und sind nicht Bestandteil eines Angebots oder Vertrags. Obwohl wir uns bemühen, unsere Angebote stets korrekt und aktuell zu halten, übernimmt DM Properties keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder veraltete Informationen. Preise und Verfügbarkeit können sich ohne vorherige Ankündigung ändern, und Immobilien können jederzeit verkauft, vermietet oder vom Markt genommen werden.
Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.