Wohnung zu verkaufen in Las Mimosas, Puerto Banús
- DM5331
- 2 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 175 m2 gebaut
Wohnung zum Verkauf in Las Mimosas, Puerto Banus
Diese Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur sechzig Wohnungen und bietet rund um die Uhr Sicherheitsdienst sowie eine ruhige Lage inmitten einer 11.000 m² großen, üppigen mediterranen und subtropischen Gartenanlage. Die Anlage verfügt über außergewöhnliche Annehmlichkeiten wie einen Außenpool, einen Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und beheiztem Innenpool.
Die Immobilie liegt weniger als 150 Meter vom Strand entfernt und nur wenige Gehminuten vom weltberühmten Yachthafen Puerto Banús entfernt und bietet sowohl Luxus als auch Komfort.
Der Grundriss umfasst eine elegante Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten überdachten Terrasse führt. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen separaten Waschraum. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse, und es gibt ein weiteres Doppelzimmer mit einem kompletten Badezimmer.
Die nach höchsten Standards gebaute Wohnung ist mit einer Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, Marmorböden, Video-Gegensprechanlage, vollständiger Hausautomation und direktem Aufzugzugang von der Garage aus ausgestattet.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5331 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Gebaut: | 175 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Gemeinschaftlich |
| EPC: |
- GESCHLOSSENE ANLAGE MIT 24/7-SICHERHEITSDIENST
- CA. 150 M ZUM STRAND UND 1 KM ZU PUERTO BANUS
- AUSSENPOOL
- SPA, BEHEIZTER INNENPOOL, WHIRLPOOL UND SAUNA
- MARMORBÖDEN
- AUFZUG
- KLIMAANLAGE
- FUSSBODENHEIZUNG IM GESAMTEN WOHNBEREICH
- 1 GARAGENSTELLPLATZ
- ABSTELLRAUM
Mariano Beristain Managing Partner
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Puerto Banús
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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