Los Granados, Strandappartement in erster Linie
- DM5220
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 167 m2 gebaut
Wohnung zum Verkauf in Los Granados, Puerto Banus
Luxuriöse Wohnung in erster Strandlinie etwa 200 Meter östlich von Puerto Banus und in fußläufiger Entfernung entlang der Promenade zum Yachthafen und allen Geschäften, Restaurants und Boutiquen. Die Anlage ist vollständig bewacht und bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, schöne tropische Gärten mit zwei Swimmingpools (einer überdacht und einer beheizt), ein Clubhaus mit Fitnessraum, Umkleideräume und ein türkisches Bad.
Diese nach Westen ausgerichtete Immobilie ist über eine Etage verteilt. Die Immobilie bietet geräumige Zimmer und einen schönen Blick auf die Küste. Die Unterkunft besteht aus einer Eingangshalle und einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Ausgang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und das Meer. Gleich neben der Eingangshalle befindet sich eine brandneue, voll ausgestattete Küche. Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer teilen sich eine nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Zur weiteren hochwertigen Ausstattung gehören elektrische Rollläden und eine Klimaanlage mit Wärmepumpe.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5220 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| Gebaut: | 167 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- WOHNUNG IN DER ERSTEN STRANDLINIE DER ANLAGE
- BEEINDRUCKENDER BLICK AUF DAS MEER, DEN GARTEN UND DEN POOL
- GESCHLOSSENE UND SICHERE ANLAGE MIT ÜBERWACHUNGSKAMERAS
- ÜBERDACHTE TERRASSEN
- ZWEI GEMEINSCHAFTSPOOLS (EINER BEHEIZT UND ÜBERDACHT)
- GARAGENPLATZ FÜR EIN AUTO
- LAGERRAUM
- LANDSCHAFTLICH GESTALTETER GEMEINSCHAFTLICHER GARTEN
Mariano Beristain Managing Partner
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Puerto Banús
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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